Sonstige Immobilie mit 7 Schlafzimmern in Valbandon

Große Ferienvilla mit Swimmingpool in Valbandon, 750 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Das Grundstück ist 703 m² groß. Dieses Haus bietet ein einzigartiges Konzept mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 7 Schlafzimmern, von denen eines kleiner ist. Es gibt 6 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Das Anwesen wurde 2013 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat A. Zur Heizung und Kühlung ist das Haus mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, von denen jede eine Etage bedient, und es besteht die Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. Der geräumige Hof bietet viel Parkplatz und natürlich gibt es einen unverzichtbaren Swimmingpool. Angrenzend an den Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grillplatz. DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Keine Belastungen. Nutzungsgenehmigung. LAGE: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten vom Meer entfernt, sowie in der Nähe der Stadt Pula und der bekannten Fischerstadt Fažana. Ref: RE-U-35785 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert