6-Schlafzimmer-Villa in Zadar, Nin

Wunderschöne moderne Villa mit traditionellen Steinelementen an einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Zadar! Ausgezeichnete Lage! Meerblick! Nur 120 Meter vom Meer entfernt! Die Villa bietet 380 m² Wohnfläche mit 798 m² Garten und privatem Swimmingpool. Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große überdachte Terrasse. Erster Stock: Kinderspielzimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große überdachte Terrasse mit großartigem Meerblick. Die Villa ist komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet. Jede Etage verfügt über zwei Klimaanlagen. Das Heizsystem nutzt derzeit einen Pelletkessel, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Im Hof gibt es einen Swimmingpool von 24 m², einen Grill und Einrichtungen für Kinder. Die Villa verfügt über eine externe Videoüberwachung und vier Parkplätze im Hof. Sie wird komplett möbliert verkauft. Neben der ausgezeichneten Atmosphäre, die die Villa selbst bietet, ist der nahe gelegene Sandstrand, der nur 150 Meter entfernt ist, ein großer Vorteil, ebenso wie die Nähe zur Stadt Zadar, die für ihr historisches Erbe und ihre gastronomischen Besonderheiten berühmt ist. Ref: RE-LB10364U Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern