4-Schlafzimmer-Villa in Kanfanar

Luxus-Steinvilla in der Gegend von Kanfanar bei Rovinj! Sie gehört zu einer Luxusvillen-Eigentumswohnung mit umzäuntem Gelände und mehreren Einrichtungen! Dies ist eine Villa mit einem 359 m2 großen Swimmingpool auf zwei voll klimatisierten Etagen mit einer Kapazität für 8 Personen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillkamin und Loungebereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Duschbad. WC und Ausgang zur Terrasse, separates WC im Wohnbereich und Dusche/WC auf der Terrasse. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Duschbad/WC, zwei davon mit Doppelbett und Balkon und eines mit zwei Einzelbetten. Jede Villa besitzt 25% eines Sport- und Erholungskomplexes. Der Komplex besteht aus: - Ökogarten - Landschaftlich gestaltete Fläche mit Spielgeräten - Landschaftlich gestalteter Kinderspielplatz - zwei Tennisplätze - zwei Bowlingbahnen - Handballplatz - Basketballplatz - Volleyballplatz - Outdoor-Fitness Der umzäunte und geschlossene Sportwohnkomplex erstreckt sich über eine Fläche von 5600 m2. Er ist so konzipiert, dass die Gäste ihn kostenlos nutzen und seine Einrichtungen genießen können. Alle Plätze sind beleuchtet, so dass sie auch nachts genutzt werden können. Ref: RE-U-5362 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Urbanisiert