3-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Rustikale Villa auf dem Hügel, mit Pool, Meerblick in der Gegend von Opatija! Gesamtfläche 143 m². Grundstück 373 m². Die zukünftige Villa verbindet nahtlos mediterranen Charme mit modernem Komfort und verfügt über markante Steinmauern und Holzakzente, die sie auszeichnen. Diese Residenz erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und umfasst 3 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Garten mit Pool und Sonnendeck. Als zusätzlicher Luxuspunkt verfügt die Villa über eine Sauna. Um ganzjährigen Komfort und Wärme zu gewährleisten, wird die Villa mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der traditionelle Charakter des Anwesens wird durch Steinmauern und Holzdetails, einschließlich Holzbalken, betont. Die Bauqualität zeigt sich in der Verwendung von Premium-Materialien wie erstklassigem Parkett und großen Keramikfliesen im Format 60cmx120cm. Auf einem Hügel gelegen, bietet die besondere Lage der Villa einen weiten Panoramablick auf das Meer. Mit einer perfekten Verschmelzung von modernen und traditionellen Elementen, ergänzt durch einen Pool und einen Liegebereich, bietet diese Villa eine exklusive Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie an der Opatija Riviera zu besitzen. Der Bau soll bis Sommer 2025 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-26978 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern