9-Schlafzimmer-Villa in Mošćenička Draga

Paketverkauf - zwei neue Villen mit Pool, Wellness - in Moscenicka Draga - mit Meerblick, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Diese modernen Konstruktionen auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1685m2 mit faszinierendem Meerblick repräsentieren moderne architektonische Exzellenz. Die erste Villa auf einem 1230m2 großen Grundstück verfügt über einen großzügigen Innenbereich von 410m2, geschmückt mit maßgefertigten Designermöbeln. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und einen großzügig geschnittenen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem beheizten Pool. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großen Südbalkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, und einen Keller mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Büro und einem Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie einem Ausgang zum Garten. Die Residenz zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept aus, mit Südfenstern und Glaswänden, die einen Panoramablick auf das Meer und die üppige grüne Landschaft von Kvarner bieten. Der 34m2 große Pool verfügt über ein Heizsystem, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenstromanlage. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, einen Garten und einen gepflasterten Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die zweite Villa, im modernen Stil im Jahr 2022 erbaut, bietet 225m2 Wohnfläche auf einem 455m2 großen Grundstück, nur 500 Meter vom renommierten Strand von Mošćenička Draga entfernt. Sie umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen geräumigen offenen Wohnbereich, der zu einem privaten Pool führt, und einen speziellen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna. Dieses Anwesen ist eine friedliche Oase. Das Haus ist geschmackvoll mit maßgefertigten Designermöbeln eingerichtet und betont offene Räume und glaswände zum Meer hin. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine 10cm Fassadendämmung, hochwertige Parkettböden, luxuriöse Vorhänge, ein gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, ein Gartenanteil, private umzäunte Parkplätze, Alarmanlage, Videoüberwachung und ein 30m2 großer beheizter Swimmingpool. Beide Villen erfüllen den 5-Sterne-Standard und stellen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Unternehmen oder Einzelpersonen dar, die an touristischen Vermietungen interessiert sind. Die Option des Property Managements, einschließlich der Pflege des gesamten Gebäudes und der Vermietungsdienste, erhöht die Attraktivität dieser seltenen und herausragenden Immobilien auf dem Markt. Der Preis liegt über 2,5 Mio. Euro. Bitte erkundigen Sie sich nach dem genauen Preis. Ref: RE-U-26840 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Spa, Sauna, Garten, Modern