4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Doppelhaushälfte in modernem Design mit 40m2 Pool auf der Insel Krk, Brzac! Suchen Sie eine einzigartige Immobilie für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage? Dieses derzeit im Bau befindliche und im Sommer 2025 fertigzustellende Doppelhaus könnte genau das Richtige für Sie sein! In einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet diese Immobilie alles, was Sie für vollständigen Komfort und Genuss benötigen. Auf 158 m² Wohnfläche ist das Innere des Hauses für modernes Wohnen ansprechend gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine schöne überdachte Terrasse führt. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche für zusätzlichen Luxus und Entspannung. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines davon verfügt sogar über eine private Loggia – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Meerblick zu genießen. Der Außenbereich ist eine wahre Oase. Sie werden einen beheizten 40 m² großen Pool mit Sonnendeck sowie einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien genießen. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Diese Immobilie vereint Sicherheit und Komfort in jeder Ecke. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass für den Käufer keine Immobilienumsatzsteuer anfällt! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – machen Sie den letzten Schritt zum Besitz Ihres idealen Rückzugsorts, mit der Möglichkeit, die Einrichtung Ihres Hauses nach Ihrem Geschmack anzupassen. Ref: RE-U-34647 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Sauna, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern