3-Schlafzimmer-Villa in Krk

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Küstenurlaub oder einer intelligenten Immobilieninvestition sind, bedeutet die Suche nach der richtigen Immobilie zum Verkauf in Kroatien die Suche nach einem Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und eine großartige Lage vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Swimmingpool auf der Insel Krk ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die auf dem Luxusmarkt nach Immobilien zum Verkauf in Kroatien suchen. Ursprünglich im Jahr 2006 erbaut und kontinuierlich aktualisiert, einschließlich einer umfassenden Dachrenovierung im Jahr 2015, bietet das Anwesen gemütliche 107 Quadratmeter Wohnfläche, umgeben von einem weitläufigen, wunderschön angelegten 802 Quadratmeter großen Hof. Das Anwesen befindet sich in einem bemerkenswert ruhigen Teil von Šotovento, einem sehr begehrten Gebiet an der ruhigen Westseite der Insel Krk. Diese erstklassige Lage bietet wunderschöne Ausblicke auf die Insel Cres und liegt günstig in der Nähe des Fährhafens Valbiska, was das Inselhüpfen außergewöhnlich einfach macht. Das Haus selbst ist nur fünfzehn hundert Meter von den nächsten Stränden und kristallklarem Wasser entfernt, während ein lokaler Lebensmittelladen und eine traditionelle kroatische Taverne nur einen kurzen Spaziergang im Dorf entfernt sind. Die Wohnfläche ist geschickt auf zwei Ebenen verteilt, einschließlich eines Erdgeschosses und eines funktionalen Untergeschosses. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer neben einer Küche und einem Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die zusätzliche Privatsphäre bieten und sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder der erweiterten Familie eignen. Im Außenbereich ist das riesige Grundstück von einer traditionellen Steinmauer mit einem motorisierten Schiebetor für absolute Sicherheit vollständig umschlossen. Der Hof ist ein wahres mediterranes Paradies, gefüllt mit alten Olivenbäumen, Oleandern und lokaler Vegetation, die das gesamte Grundstück säumt. Diskret hinter dem Haus versteckt finden Sie einen Swimmingpool mit eigenem Maschinenraum, eine unglaublich geräumige 200 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit teilweisem Meerblick und ein praktisches 10 Quadratmeter großes Nebengebäude. Dieses Haus ist für ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Gasheizung mit einem unterirdischen Tank. In den letzten Jahren wurde das Anwesen mit sechs brandneuen Klimaanlagen, einer robusten Dachisolierung und hochwertigen PVC-Fenstern mit traditionellen Fensterläden und eingebauten Moskitonetzen aufgerüstet. Für ultimative Sicherheit verfügt die Villa über moderne Videoüberwachung, ein Alarmsystem, Highspeed-Internet, Sat-TV und ausreichend sichere Parkplätze im Freien. Mit sauberen Eigentumsnachweisen, allen Baugenehmigungen und ohne Belastungen ist diese Immobilie in Krk vollständig für ein friedliches Familienleben, einen entspannten Urlaub oder eine lukrative Touristenvermietung bereit. Ref: RE-U-47955 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerung, Freistehend, Modern