4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Reihenhaus mit Pool 40m2 in Brzac auf der Insel Krk steht zum Verkauf! Diese Villa in modernem Design ist nur 750 Meter vom Meer entfernt gebaut. Tatsächlich stehen zwei ähnliche Villen zum Verkauf, und beide können erworben werden. Dieser Teil umfasst 158 m2 und bietet einen perfekt gestalteten Innenraum mit Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Stil, mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche. In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines davon hat sogar Zugang zu einer eigenen Loggia – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee mit Meerblick! Der Hof ist eine wahre Oase! Sie werden den beheizten Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und Grillzone genießen. Zwei Parkplätze sind im Angebot enthalten. Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster, Alarmanlage und Videoüberwachung, beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe. Die MwSt. ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (Grunderwerbsteuer)! Ref: RE-U-33288 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Sauna, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern