4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Moderne Doppelhaushälfte mit 40 m² Pool auf der Insel Krk, nur 750 Meter vom Meer entfernt! Die Fassade ist fertiggestellt, die Innenarbeiten und die Landschaftsgestaltung werden gerade abgeschlossen, und alle Dokumentationen sowie der Einzug sind für Frühjahr 2026 geplant. Suchen Sie eine einzigartige Immobilie, perfekt als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage? Dieses Doppelhaus ist die ideale Wahl für Sie! In einer ruhigen Gegend gelegen, nur 750 Meter vom Meer entfernt, bietet es alles, was Sie für höchsten Komfort benötigen. Auf 158 m² perfekt gestalteter Fläche verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die auf eine schöne überdachte Terrasse führen. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit eigener Dusche. Suchen Sie Privatsphäre und Luxus? Die obere Etage verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines davon hat sogar Zugang zu einer privaten Loggia – ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Meerblick! Der Außenbereich ist eine Oase! Sie werden den beheizten 40 m² großen Pool mit Liegefläche und Grill lieben. Zwei Parkplätze sind inbegriffen. Die Bauqualität ist erstklassig und umfasst Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort sind in jeder Ecke gewährleistet! Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Immobilienumsatzsteuer befreit ist! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – Ihr Traumhaus ist nur einen Schritt entfernt, mit der Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu personalisieren! Ref: RE-U-33315 Die zusätzlichen Gesamtausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Sauna, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern