4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Luxusvilla im Bau auf der Insel Krk! Diese moderne Villa mit 190 m² befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe der Stadt Krk, am Rande des Baugebiets. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für ein Auto, ein Waschraum mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Fitnessraum und eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, die sich zu einem wunderschön angelegten Hof von 730 m² öffnen. Der Hof verfügt über einen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse und einen Grillbereich. Im ersten Stock befinden sich vier Badezimmer und vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und das Meer haben. Die Villa befindet sich derzeit im Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung, der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant. Heute ist Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe bekannt, wo die antike Splendidisima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt Krk) mit dem geschäftigen Charakter der modernen Ära koexistiert. Seine ideale geografische Lage wurde gekonnt für den Tourismus genutzt. Vor etwa zwanzig Jahren wurde eine Brücke hinzugefügt, die Krk mit dem Festland verbindet, was seine Erreichbarkeit verbesserte. Gute Verkehrsanbindungen haben die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, und umgekehrt: Von der Insel aus kann man bereichernde Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel Ausflüge zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nördlicher Velebit. Echte Entdecker werden sicherlich Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar – besuchen wollen, und ein Aufenthalt in Rijeka wäre unvollständig ohne den Besuch von Opatija, dem Tourismusjuwel der Adria. Ein Tagesausflug nach Istrien ist sehr zu empfehlen, wobei die Erkundung seiner zentralen Region der Küste vorgezogen wird. Schließlich ist die Insel Krk durch Fährverbindungen mit drei weiteren Inseln verbunden: Rab, Cres und Lošinj, die ebenfalls Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Ref: RE-U-32144 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Baugenehmigung, Modern