4-Schlafzimmer-Villa in Čiovo

Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick – Donji Okrug, Čiovo, 2. Reihe zum Meer! Diese außergewöhnliche Luxusvilla liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Donji Okrug auf der Insel Čiovo, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir liegt. Die Villa ist Teil eines exklusiven modernen Komplexes mit neun Luxusvillen und einem Wohngebäude mit Pool. Alle Villen sind so konzipiert, dass sie einen ununterbrochenen Meerblick bieten. Mit dem nur 10 Meter entfernten Strand bietet das Anwesen auch Liegeplätze für Boote bis zu 25 Metern Länge. Objektdetails: Wohnfläche: 218 m² Grundstücksgröße: 630 m² Aufteilung: Offener Wohnbereich über zwei Ebenen Erdgeschoss: Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Gäste-WC Waschküche und Abstellraum Fitnessraum Arbeits-/Schlafzimmer Flur mit Kleiderschrank Große Glastüren, die auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führen Erster Stock: Drei Schlafzimmer Zwei begehbare Kleiderschränke Zwei Badezimmer (zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Kleiderschränke) Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer den Innenraum nach seinem Geschmack personalisieren kann. Außenmerkmale: Großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse Hochwertige Materialien und energieeffiziente Geräte Heizungspumpe für den Pool Außendusche Solarenergie mit Batteriespeicher Privatstraße mit गेटeiertem Eingang Garage und Außenstellplatz Der gesamte Bau soll bis Dezember 2025 abgeschlossen sein, die Bezugsfertigkeit ist nach Fertigstellung geplant. Lassen Sie mich wissen, wenn Sie weitere Verfeinerungen wünschen! Ref: RE-LB-IRO2461 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern