6-Schlafzimmer-Villa in Čiovo

In der angesehenen Gegend der Insel Čiovo steht eine prächtige Residenz neben einem unberührten Kiesstrand und kristallklarem Wasser. Dieses weitläufige Anwesen mit 300 m2 ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme und Komfort ausstrahlen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche integriert ist, und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Treten Sie auf die weitläufige Terrasse, um einen atemberaubenden Meerblick zu genießen – ein Zufluchtsort der Ruhe und Erholung. Im ersten Stock finden Sie eine voll möblierte Wohnung, die den gleichen Komfort bietet, mit der zusätzlichen Eleganz von leuchtenden Glasfenstern im Wohnbereich, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen weiten Panoramablick auf das Meer bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit viel Stauraum, ideal für den Ausbau eines Weinkellers oder zur Unterbringung von Booten und Rollern. Baujahr 1975, ist es in einem hervorragenden Zustand und perfekt gepflegt. Zwei Garagen mit Fernbedienung sorgen für sicheres Parken von Fahrzeugen, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos auf dem 380 m2 großen Hof. Der grüne Garten mit zwei Sommerküchen und gepflasterten Terrassen bildet die perfekte Kulisse für gesellige Runden im Freien. Jenseits der Residenz liegt das Potenzial für einen abgeschiedenen privaten Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, für ultimative Entspannung. Die Nähe zu Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem Top-Kandidaten für die Vermietung an Touristen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Residenz am Meer in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Čiovo zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO2029-1 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerung, Garten