9-Schlafzimmer-Villa in Čiovo

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit 3 Apartments und einem wunderschönen Swimmingpool in einer der attraktivsten Lagen an der Adria – direkt an der Küste der Insel Čiovo, nur 10 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von der historischen Stadt Trogir und 6 km vom Flughafen Split entfernt. Ciovo ist keine Insel mehr, sie ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden. Diese neue moderne Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m2 ist auf höchsten Komfort und Genuss ausgelegt und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar. Die Villa bietet drei geräumige Apartments mit separaten Eingängen, die jeweils drei modern eingerichtete Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein luftiges Wohnzimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bieten. Die gesamte Anlage strahlt Luxus und Funktionalität aus, mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten, die den Gästen ein vollständiges Urlaubserlebnis ermöglichen – darunter ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich, ein Fitnessraum und ein Kinderspielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Strand, Restaurants, Geschäfte und Cafés, während der friedliche Wald hinter der Villa ein Gefühl völliger Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch ein großes Investitionspotenzial – ideal für Luxusvermietungen oder eine exklusive touristische Einrichtung mit einem bereits etablierten Konzept. Sie kann als privater Wohnsitz für eine Großfamilie mehrerer Generationen oder zu touristischen Zwecken genutzt werden. Ref: RE-LB-IRO2607 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtausgaben belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Urbanisiert, Modern