Villa mit 4 Schlafzimmern in Čiovo

Luxuriöse, moderne Villa mit Meerblick auf der Insel Čiovo, Trogir – in der Nähe von Split, Kroatien! Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus auf der Insel Čiovo In erhöhter Lage, nur 90 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und unberührten Stränden entfernt, bietet diese exquisite, moderne Villa auf der Insel Čiovo eine seltene Mischung aus zeitgenössischem Design, absoluter Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Als Teil einer exklusiven, vollständig fertiggestellten, bewachten Wohnanlage mit nur sieben Luxusvillen stellt diese Immobilie den Inbegriff von Küstenimmobilien in Kroatien dar. Objektübersicht & architektonische Highlights Mit 315 m² luxuriöser Wohnfläche auf einem 697 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück ist dieses zweistöckige architektonische Meisterwerk darauf ausgelegt, natürliches Licht und atemberaubende Meerblicke optimal zu nutzen. Erdgeschoss: Verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes direkten Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse und einer üppig begrünten Außenanlage bietet. Obergeschoss: Beherbergt das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein prächtiges, lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer, einen formellen Essbereich und eine hochmoderne Küche. Außenbereich: Raumhohe Glaswände verbinden den Innenbereich nahtlos mit einer weitläufigen Terrasse, die über einen beheizten Swimmingpool, eine Sonnenliegefläche und einen schattigen Essbereich im Freien mit Meerblick verfügt. Parken & Sicherheit: Umfasst eine private Garage mit zwei Stellplätzen, moderne Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Hochwertige Ausstattung & hochwertige Ausstattungsdetails Diese nach den höchsten europäischen Baustandards errichtete Villa ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleisten: Mehrzonen-Klimaregelung in allen Räumen Energieeffiziente Doppel-Wärmepumpensysteme Großformatige italienische Porzellanfliesen und minimalistische rahmenlose Türen Hochwertige moderne Tischlerarbeiten und Wärmedämmung Luxuriöse Designer-Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Erstklassige Lage: Čiovo, Trogir & Split-Riviera Auf der sonnenverwöhnten Insel Čiovo gelegen – die über Brücken mit dem Festland und der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden historischen Stadt Trogir verbunden ist – bietet diese Immobilie sowohl Abgeschiedenheit als auch gute Anbindung. Strandnähe: Nur 90 Meter zu Fuß zum nächsten Strand. Kultur & Geschichte: Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Altstadt von Trogir, renommierten Restaurants und Yachthäfen entfernt. Globale Anbindung: Der internationale Flughafen Split (SPU) ist nur 13 km entfernt, was internationale Reisen mühelos macht. Ihre Traumimmobilie am Mittelmeer Ganz gleich, ob Sie eine renditestarke Luxus-Ferienimmobilie, einen ständigen Wohnsitz am Mittelmeer oder eine sichere Immobilieninvestition in Kroatien suchen – diese moderne Villa auf Čiovo überzeugt in jeder Hinsicht. Ref: RE-LB-IRO1031 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf etwa 7 % des Gesamtpreises der Immobilie. Darin enthalten sind: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % zzgl. MwSt. auf die Provision), Anwaltshonorar (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren für die Eintragung sowie Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, modern