Villa in Hvar

Preis gefallen! Alter Preis - 1.300.000 EUR, neuer Preis ist 1.150.000 EUR! Wundervolles Investitionsprojekt einer Luxusvilla oder eines Apartmenthauses mit Swimmingpool im Herzen von Hvar Stadt, direkt am Meer - tolle Erstlinien-Investition! In der reizvollen Stadt Hvar lockt ein Grundstück mit einem in Stein gemeißelten Versprechen – ein Geschäfts- und Wohngebäude, bestimmt für das geschäftige Treiben des Tourismus. Dieses Grundstück, geschmückt mit dem Reiz eines Meeresheiligtums, wacht in erster Reihe am sanften Plätschern der Adria. Erleben Sie eine Panorama-Bühne, auf der die Stadt Hvar mit dem Meer tanzt – eine visuelle Symphonie, die sich von diesem Aussichtspunkt entfaltet. Die architektonische Erzählung, verfasst in einer Baugenehmigung, enthüllt eine Geschichte des Glanzes über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse (insgesamt 450 Quadratmeter). Eine unterirdische Bühne entfaltet sich, angekündigt durch eine Garage – ein unterirdisches Heiligtum für fünf Fahrzeuge, eine geheime Schatzkammer, die aus der Umarmung der Erde zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert die Außenseite, eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offener Pool mit Tiefen von 130 bis 170 Zentimetern – vervollständigt diese Geschichte von Freizeit und Erholung. Doch inmitten dieses Panoramas steht ein stiller Zeuge – eine bestehende Struktur, ein bescheidenes Heim von 100 Quadratmetern, das die Flüstern einer vergangenen Ära trägt, auf einem vorteilhaften, urbanisierten Gelände von 1379 m², das zum Meer abfällt. In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der Träume von gewerblichen und wohnlichen Wandteppichen entfaltet werden können, die im Einklang mit dem Rhythmus der zeitlosen Kadenz der Adria stehen. Ref: RE-LB-IRO1754 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Baugenehmigung