3-Schlafzimmer-Villa in Hvar

Eine exklusive moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf in ruhiger Lage auf der Insel Hvar, nur 200 Meter vom Mina Beach und dem charmanten Zentrum von Jelsa entfernt. Stark nachgefragte Lage der Insel Hvar, tolles Konzept einer neuen Villa in einem Komplex. Eingebettet in einen wunderschön angelegten Wohnkomplex von 7.000 m², wird diese Premium-Entwicklung 12 luxuriöse Stadthäuser zum Einzelkauf sowie zwei elegante Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen umfassen. Der Komplex befindet sich ideal nur 250 Meter vom Meer und dem Zentrum von Jelsa entfernt und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 213,81 m² auf einem 345 m² großen Grundstück ist Teil einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und privatem Außenbereich. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl Funktionalität als auch modernen Stil bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine stilvolle Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette und einen praktischen Waschraum. Die erste Etage verfügt über drei exquisite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Das Außendesign unterstreicht das mediterrane Erlebnis mit großzügigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einem Sonnendeck, umgeben von sorgfältig angelegten Grünflächen. Die Villa verfügt über drei private Außenstellplätze, und die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgeführt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, ausgestattet mit einer kompletten Klimaanlage und Fußbodenheizung, was den Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf dieser Villa bietet mehr als ein luxuriöses Zuhause – es ist eine Gelegenheit, einer exklusiven Wohngemeinschaft auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens beizutreten, die anspruchsvolles Design, natürliche Schönheit und langfristiges Investitionspotenzial vereint. Weitere Villen sind im selben Komplex verfügbar. Ref: RE-LB-IRO2734 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Angegliedert, Urbanisiert, Modern