5-Schlafzimmer-Villa in Hvar

Einzigartiges Anwesen auf Hvar, nur 800 Meter von der Küste entfernt! Eingebettet an einem einzigartigen Ort auf der sonnenverwöhnten Insel Hvar, nur 800 Meter von der glitzernden Adria entfernt, verbindet diese faszinierende Steinvilla zum Verkauf in Kroatien den zeitlosen Reiz traditioneller dalmatinischer Steinmetzkunst mit dem mühelosen Komfort moderner Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 8.500 Quadratmetern erstreckt sich dieses ruhige Anwesen wie ein privates mediterranes Refugium, umgeben von üppiger Vegetation, darunter über 100 alte Olivenbäume, duftende Lavendel- und Rosmarinsträucher, lebendige Zitrusplantagen und Felder von Immortellen, die die Luft mit wilden Kräuternoten parfümieren. Im Herzen liegt die Hauptvilla, ein zweistöckiges Refugium von 220 Quadratmetern, in dem rustikaler Charme auf raffiniertes Wohnen trifft. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht, komplett mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie einer praktischen Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss warten zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und weitem Blick über die sanften Hügel der Insel und die fernen Meereshorizonte, die zu entspannten Morgen mit Kaffee in der Hand einladen. Ergänzt wird das Haupthaus durch drei charmante Nebengebäude, die das tägliche Inselleben bereichern und die Gesamtfläche der Gebäude auf 350 m² erhöhen. Der erste, eine rustikale Sommerküche mit einem großen Esstisch und einem knisternden Kamin, bildet die Kulisse für unvergessliche Familienfestessen unter den Sternen. In der Nähe sorgt ein praktischer Waschraum mit eigenem Bad für einen reibungslosen Ablauf, während der dritte Raum ein einladendes Gästezimmer mit Bad bietet – ideal für Besucher, die ihre eigene Oase der Ruhe auf Hvar suchen. Der Innenhof des Anwesens stiehlt mit einem funkelnden Swimmingpool im Zentrum die Show, umgeben von Sonnenliegen und gepflegten Gärten, die zu nachmittäglichen Erfrischungen und Sonnenuntergangs-Entspannung einladen. Unterhalb der Villa steht ein separater Kellerraum bereit, der in einen maßgeschneiderten Weinkeller verwandelt werden kann, perfekt zur Präsentation lokaler Plavac Mali-Weine. Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden, und durchdacht installierte Solarpaneele flüstern von umweltbewusstem Luxus und nutzen die endlose Sonneneinstrahlung der Insel für nachhaltige Gelassenheit. Dieses bezaubernde dalmatinische Anwesen ist nicht nur eine Villa in Hvar – es ist ein harmonischer Rückzugsort, der tiefe Privatsphäre, gehobene Ausstattungsmerkmale und den seelenberührenden Geist des Mittelmeers vereint. Es ist ein Traum für Familienurlaube oder eine kluge Investition in Kroatiens florierende Tourismusszene, wo etablierte Mieteinnahmen außergewöhnliche Renditen versprechen. Wenn Sie eine Villa in Kroatien zum Kauf in Erwägung ziehen, die den Zauber des Insellebens einfängt, kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen versteckten Hvar-Schatz zu entdecken und ihn zu Ihrem Eigen zu machen. Ref: RE-LB-IRO2689 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern