4-Schlafzimmer-Villa in Hvar

Eine exklusive moderne Villa zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Jelsa, nur 200 Meter vom Mina Beach und 250 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Einer der sehr gefragten Standorte auf der super-beliebten Insel Hvar! Eingebettet in eine wunderschön gestaltete 7.000 m² große Anlage, wird diese erstklassige Wohngemeinschaft 12 luxuriöse Stadthäuser zum Einzelverkauf und zwei moderne Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen umfassen. Die Lage, nur 250 Meter vom Meer und dem Zentrum von Jelsa entfernt, bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit. Diese elegante Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 261,35 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Waschraum. Die erste Etage beherbergt vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleistet. Mit ihrer Südausrichtung profitiert die Villa von reichlich Tageslicht. Der Außenbereich ist auf Entspannung und Genuss ausgelegt und verfügt über weitläufige Terrassen, einen privaten Swimmingpool und einen Liegebereich – ein wahres Spiegelbild des mediterranen Lebensstils. Drei private Außenstellplätze sind vorhanden, und sowohl der Bau als auch die Fertigstellung werden mit hochwertigen Materialien erfolgen. Die Villa wird unmöbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was den zukünftigen Eigentümern die Freiheit gibt, den Innenraum nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf dieser Immobilie bietet mehr als nur ein luxuriöses Zuhause – er bietet Zugang zu einer exklusiven Gemeinschaft auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens und kombiniert raffiniertes Design, Küstenleben und langfristigen Investitionswert. Ref: RE-LB-IRO2733 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt ca. 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern