4-Schlafzimmer-Villa in Bribir

Wunderschöne Villa mit Meerblick in Bribir! Wir freuen uns, Ihnen eine atemberaubende Villa mit 220 m² Wohnfläche in einem charmanten mediterranen Garten anbieten zu können, die malerische Ausblicke auf die Natur und das Meer sowie einen privaten Swimmingpool bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, sodass die Immobilie bei Bedarf in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich auf der einen Seite ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, während auf der anderen Seite ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Waschraum untergebracht sind. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die nahtlos in den Garten und den Pool übergeht und einen idealen Raum zum Entspannen oder Unterhalten schafft. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Bad im Flur teilen. In dieser Etage befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich bietet die erste Etage eine eigene Terrasse und Balkone von den Schlafzimmern aus, die schöne Ausblicke bieten. Die Immobilie verfügt über drei Parkplätze und eine 39 m² große Garage. Sie ist perfekt nach Süden ausgerichtet, um das Sonnenlicht zu maximieren und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Vinodol-Tal. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung und gewährleistet absolute Privatsphäre. Diese Villa wird seit mehreren Jahren erfolgreich als hochwertige touristische Vermietung betrieben und erfüllt alle Standards und Anforderungen für eine Premium-Unterkunft. Neben ihrem Potenzial für den Tourismus ist sie auch ideal für ein komfortables ganzjähriges Wohnen. Ref: RE-U-39662 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten