4-Schlafzimmer-Villa in Brač

Mediterranes Haus von unwiderstehlicher Schönheit in einer ruhigen Bucht, weit weg vom Trubel der Stadt, 2-3 km von Milna auf der Insel Brač, direkt am Meer. Es liegt 20 m vom Meer entfernt und verfügt über einen eigenen Strand und Steg zum Schwimmen oder Anlegen des Bootes. Wunderschöne Meerblicke eröffnen sich von der Villa. Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 200 m2 auf einem Grundstück von 560 m2. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin und einer Küche und einem Esszimmer, die einen schönen offenen Raum bilden. Die Wohnung ist mit einzigartigen italienischen und deutschen Möbeln eingerichtet. Die große Terrasse bietet Meerblick und verfügt über einen großen Grill und Liegestühle zum Entspannen. Eine kleinere Terrasse bietet Blick auf den eigenen Olivenhain. Die kleinere Wohnung befindet sich im unteren Teil des Gebäudes. Sie besteht aus einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küche als offene Einheit. Sie verfügt auch über eine Terrasse mit schönem Meerblick. Dieses luxuriöse einstöckige Haus ist äußerst gut gebaut, 12 cm dicke Holzverbindungen, massive Türen und Fenster (weiße Kiefer). Mediterrane Fliesen, Styropor-Fassade, Isolierung, Gas-Zentralheizung. Im Hof gibt es ein Steinhaus von 10 Quadratmetern, das als Abstellraum dient. Es gibt auch eine große Garage, eine Taverne, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Eine große Zisterne/ein großer Tank mit 55.000 Litern Trinkwasser ist im Erdgeschoss integriert. Im Garten gibt es 13 Olivenbäume und etwa 60 weitere mediterrane Pflanzen, die sich perfekt in die autochthone Inselumgebung einfügen. Am Eingang des Hofes führt eine private Straße zu Ihrem eigenen Strand und Steg zum Schwimmen und Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine wahre Oase, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, für alle Liebhaber des typisch mediterranen Lebensstils. Ref: RE-LB-IRO1514 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Steinhaus