6-Schlafzimmer-Villa in Brač

Eine absolut atemberaubende Villa auf der Insel Brač, in erster Meeresreihe auf einem weitläufigen 32.000 Quadratmeter großen Grundstück, das für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen ist! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einzigartige Ruhe, vollständige Abgeschiedenheit und unvergleichliche Privatsphäre und ist damit ein perfekter Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Es gibt zwei benachbarte Villen mit ähnlichem Design, jede auf 32.000 Quadratmetern Land, die einzeln oder zusammen gekauft werden können. Diese moderne und elegante Villa, die derzeit an der Südküste der Insel Brač im Bau ist, wurde entworfen, um luxuriöses Wohnen und völlige Entspannung nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu bieten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus einen geräumigen Keller mit ca. 400 m² im Keller, 400 m² im Erdgeschoss und 250 m² im Dachgeschoss. Vom Dachgeschoss aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln. Der Keller ist Wellness und Freizeit gewidmet und verfügt über einen Saunabereich, Duschen, einen Fitnessraum, einen großen Verkostungsraum für dalmatinische Spezialitäten, zwei Lagerräume und eine Doppelgarage – ein friedlicher Raum für Ruhe und Erholung. Das Erdgeschoss ist auf Komfort und Unterhaltung ausgelegt und umfasst einen großen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Gäste-WCs und zwei weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Meerblick. Das Anwesen liegt auf über 32.000 m² Land, umgeben von Olivenhainen und traditioneller dalmatinischer Landschaftsgestaltung, und sieht auch einen Swimmingpool, einen Tennisplatz und zusätzliche Freizeiteinrichtungen vor, was ein großes Potenzial für außergewöhnliche touristische Entwicklung oder privaten Genuss bietet. Eine identische Villa mit den gleichen luxuriösen Merkmalen steht nebenan, und beide Villen können entweder separat oder zusammen, als Rohbau oder fertiggestellt, gekauft werden. Der Preis von 2.500.000 Euro bezieht sich auf den jetzigen Bauzustand. Er wird mit fortschreitendem Fertigstellungsgrad der Villa steigen. Ref: RE-LB-BRAC3 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Landwirtschaftlich, Modern