4-Schlafzimmer-Villa in Brač

Eingebettet in die charmante Stadt Nerežišća im Inneren der malerischen Insel Brač, schmückt eine atemberaubende Luxusvilla die Landschaft und bietet Ruhe, nur 9 km von Supetar und 8 km vom bezaubernden Splitska entfernt. Brač, eine der faszinierendsten Inseln der Adria, verfügt über regelmäßige Fährverbindungen zur geschäftigen Stadt Split. Die Villa, strategisch auf einem 627 m2 großen Grundstück platziert, fügt sich nahtlos in die exquisite mediterrane Umgebung ein. Mit einer Gesamtfläche von 332,89 m2 umfasst sie eine Innenfläche von 118,58 m2, einen faszinierenden 36 m2 großen Swimmingpool und großzügige 178,31 m2, die sich auf verschiedene Terrassen verteilen. Der Innenraum verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer (zwei en-suite). Das Wohnzimmer mit einer Glaswand öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit einem erfrischenden Swimmingpool, einem sonnenverwöhnten Loungebereich und einem Grillplatz. Ein kleineres Gebäude mit einer Garage und einem Keller mit insgesamt 38,25 m2 vervollständigt das Anwesen. Jedes Detail des Villendesigns spiegelt sorgfältige Aufmerksamkeit wider und gewährleistet maximalen Komfort mit einer großzügigen Dosis Luxus. Diese außergewöhnliche Oase ist ein wahres Refugium, das Liebhaber des typisch mediterranen Lebensstils einlädt, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in ihrem prächtigen Ambiente zu entspannen. Ref: RE-LB-IRO1911 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Urbanisiert, Modern