2-Zimmer-Villa auf Brač

Eine luxuriöse, moderne Villa mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer auf der Insel Brač, die die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Charme bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 Quadratmetern gelegen, garantiert das Anwesen außergewöhnlichen Raum, Ruhe und Abgeschiedenheit, was es zu einem seltenen Fund an der Adriaküste macht. Die Villa liegt nur 3.500 Meter vom Meer und dem nächsten Stadtzentrum entfernt und bietet einen ruhigen Rückzugsort, während Strände, Geschäfte und Restaurants leicht erreichbar bleiben. Die 2020 erbaute Villa bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 96 m². Das Erdgeschoss umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die für das Leben im Freien konzipiert ist. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zu einer oberen Terrasse. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das schimmernde Meer, die üppige mediterrane Vegetation und die majestätischen Berge entlang der Festlandküste – ein atemberaubender Anblick jeden Tag. Der wunderschön angelegte Außenbereich umfasst einen 45 m² großen Infinity-Pool und einen Whirlpool, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder für entspannte Abendtreffen unter den Sternen. Mit ihrem weitläufigen 2.000 m² großen Grundstück, der ruhigen Umgebung und dem luxuriösen Design ist diese Villa eine ideale Investition für diejenigen, die einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Adria oder eine hochwertige Immobilie zur privaten Nutzung oder touristischen Vermietung suchen. Ref: RE-LB-IRO2650 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dies beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltskosten (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offiziell beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Modern