5-Schlafzimmer-Villa in Biograd-na-moru

Einzigartige Immobilie in erster Meereslinie mit Olivenhain in absolut isolierter Lage auf der Insel im Raum Zadar! Diese einzigartige Uferlage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe! Die Immobilie ist nur per Boot erreichbar! Es gibt zwei Bootsstege für eine Yacht zum Zugang zur Immobilie! Die Gesamtfläche der beiden Villengebäude beträgt 280 m², zuzüglich riesiger Terrassen von 300 m² mit Meerblick. Das zur Villa gehörende Grundstück ist 47.500 m² groß, d.h. über 4 Hektar. Die beiden Villengebäude sind Villa A und Villa B, die von einer Großfamilie oder zur Vermietung genutzt werden können. Sie verfügen über eine absolut moderne Innenausstattung und eine ganz natürliche traditionelle Optik. Villa A bietet zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Villa B besteht aus drei Doppelzimmern, drei Bädern und einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Weitere Vorteile der Villen: zwei überdachte Terrassenzonen mit Grillplatz 10x4 Meter Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick Fußbodenheizung Solarzellen geräumiger Keller von 300 m² für vielfältige Zwecke Wassertank von 200.000 Litern Entsalzungsanlage, die 7000 Liter frisches Süßwasser pro Tag produziert drei Boote Traktor moderne Olivenölpresse komplette Ausrüstung für die Olivenölproduktion Tatsächlich handelt es sich um ein etabliertes und laufendes Olivenölproduktionsgeschäft. Das hier produzierte native Olivenöl extra hat mehrere Goldmedaillen gewonnen. Der Standort verfügt über ein außergewöhnliches Klima für Olivenbäume, perfekten Boden und richtige Sonneneinstrahlung. Das nächstgelegene Festlandziel ist Biograd-na-moru. Sie erreichen es in 20 Minuten mit dem Boot. Diese Immobilie ist absolut besonders. Sie ist eine wahre Perle unserer Kollektion. Ref: RE-LB11208 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Modern