4-Schlafzimmer-Villa in Ližnjan

Wunderschöne ultramoderne Villa zum Verkauf in Liznjan inmitten einer friedlichen grünen Umgebung. Liznjan liegt ca. 10 km südlich des regionalen Zentrums Pula und ca. 6 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt. Die Villa bietet ein fantastisches zeitgenössisches Design und 400 qm Wohnfläche. Das gesamte Grundstück mit Swimmingpool ist 910 qm groß. Die elegante Halle führt zu einem einzigartigen, doppelgeschossigen Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und einem geräumigen Sonnendeck. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Auf der gleichen unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die obere Ebene bietet eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit viel Tageslicht durch große Panorama-Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Zusätzlich gibt es im Keller einen Fitnessraum und Tischtennis. Ein privater Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Anwesen ist für absolute Privatsphäre komplett eingezäunt. Ref: RE-U-33927 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Modern