4-Schlafzimmer-Villa in Barban

Dieses mediterrane Haus mit Swimmingpool steht in Barban, einer malerischen Stadt in Ostistrien, nur 14 km vom Meer entfernt, zum Verkauf. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m² und liegt auf einem 692 m² großen Grundstück, das viel Platz im Freien und Privatsphäre bietet. Barban ist eine kleine mittelalterliche Siedlung vom Typ Akropolis im Tal des Flusses Raša in Südistrien. Bekannt für seine gut erhaltene Architektur aus der Barock- und Gotikzeit, einschließlich Fresken und glagolitischer Inschriften, ist die Stadt reich an Geschichte und Charme. Lokale Feste wie das traditionelle Ritterspiel Trka na Prstenac, Wein- und Feigenfeste machen Barban zu einem einzigartigen und attraktiven Reiseziel. Die Gemeinde Barban, die sich über 100 km² erstreckt, beherbergt 31 weitere Siedlungen, die alle von wunderschönen grünen Landschaften umgeben sind. Dieses mediterrane Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die ein authentisches istrisches Erlebnis bietet und Intimität und Erholung vom Stress des modernen Lebens ermöglicht. Während es ein ruhiges Leben bietet, ist es auch bequem in der Nähe des Meeres und der pulsierenden Städte Istriens mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Das Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise aus. Das Haus im zeitlosen Stil ist teilweise mit Stein verkleidet und fügt sich wunderschön in die umliegende Siedlung und Landschaft ein. Das Haus besteht aus zwei gut ausgestatteten und elegant eingerichteten Etagen, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum schaffen. Im Inneren verfügt das Haus über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Der Hof ist komplett angelegt und für Privatsphäre eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche. Mit seiner ausgezeichneten Lage und durchdachten Innen- und Außengestaltung bietet dieses Anwesen großes Potenzial sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen. Die Kombination aus der Nähe zur Adria, dem kulturellen Erbe und der wunderschönen Landschaft macht Barban zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die wichtigsten Städte Istriens sorgen für Ruhe und Komfort. Ref: RE-U-45793 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern