3-Schlafzimmer-Villa in Barban

Moderne Villa mit Swimmingpool inmitten von Grünflächen im mittelalterlichen Barban! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 160 m². Das Grundstück ist 600 m² groß. Die Villa wurde 2020 erbaut, ist jetzt voll ausgestattet und funktionsfähig. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche mit Abstellraum, eine Toilette, eine Küche, die mit modernster Technologie ausgestattet ist, wie z. B. einer integrierten Dunstabzugshaube in einem Glaskeramikkochfeld, einem Einbau-Mikrowellenherd, einem Backofen und einem Kühl-/Gefrierschrank, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die nach dem Open-Space-Prinzip gestaltet sind und von denen aus Zugang zur Sommerterrasse besteht. Küche mit Grillplatz, 30m² großer Pool und Liegefläche. Innere Treppen führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse von 13 m². Außerhalb des Hauses befindet sich ein Maschinenraum mit einem 20 m² großen Lagerbereich. Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück und bietet auf der einen Seite einen Blick auf Bale und auf der anderen Seite auf die Insel Cres. Jedes Zimmer der Villa ist mit Klimaanlage und einem Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer ausgestattet. Die Außenverkleidung ist aus PVC mit automatischen Hebern für Aluminiumjalousien. Auf den Böden befinden sich hochwertige Keramikfliesen und in den Schlafzimmern Laminat. Es gibt Parkplätze für zwei Fahrzeuge im umzäunten Garten. Wenn der neue Eigentümer seinen Garten vergrößern möchte, besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu kaufen. Die Villa ist kategorisiert und kann für touristische Zwecke genutzt werden. Ref: RE-U-20834 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Abstellraum, Garten, Modern