فيلا بغرف نوم 4 في فيشنيان

فيلا جديدة مع مسبح في فيشنيان بالقرب من بوريتش! تتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق أول. في الطابق الأرضي، توجد غرفة مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة، جميعها بمفهوم المساحة المفتوحة، بمساحة إجمالية تبلغ 68 مترًا مربعًا. يوجد أيضًا غرفة نوم واحدة مع حمام، ومرحاض للضيوف، وغرفة مرافق، وغرفة تخزين. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم أخرى، لكل منها حمامها الخاص، ولكل غرفة نوم وصول إلى شرفتها الخاصة. في الفناء، ستجد مسبحًا ومنطقة للتشمس. يبلغ حجم المسبح 48 مترًا مربعًا، وهو مجهز بنظام تدفئة وغطاء قابل للطي لتقليل فقدان الحرارة والحطام. تحتوي الفيلا على تدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية من MITSUBISHI، وتحتوي كل غرفة على مكيف هواء خاص بها مثبت على السقف للتبريد. نظام تكييف الهواء أيضًا من MITSUBISHI ويشمل ما مجموعه 7 وحدات داخلية. في غرفة المعيشة، يوجد مدفأة زجاجية تضيف أجواءً دافئة. يتم تسخين المياه الساخنة للاستخدام المنزلي بواسطة مضخة حرارية مع سخان كهربائي مساعد في حالة فشل المضخة. في المبنى المساعد، توجد تدفئة أرضية كهربائية من ماركة DEVI (DANFOSS) ووحدة تكييف MITSUBISHI. سيتم تغطية الأرضيات في المنزل بالبلاط أو الباركيه، وستحتوي غرف النوم على أرضيات باركيه مناسبة للتدفئة الأرضية. جدران الحمامات والمراحيض مبلطة، والمراحيض مثبتة على الحائط. تحتوي جميع الغرف على دشات واسعة، وأدوات السباكة هي GROHE أو HANSGROHE. سيتم إحاطة الأرض بسور خرساني وسياج يصل ارتفاعه إلى 120 سم. على طول الجدران، سيتم زراعة سياج حي، وسيضم الحديقة نباتات متوسطية. سيتم تجهيز جميع المناطق المفتوحة بنظام ري. سيتم تشغيل مدخل مركباتكم إلكترونيًا، وستكون هناك بوابات مشاة يتم التحكم فيها عن بعد. النوافذ والأبواب مصنوعة من PVC عالي الجودة مع زجاج ثلاثي، وزجاج مطلي حراريًا مملوء بغاز الأرجون. توجد أيضًا ستائر كهربائية يتم التحكم فيها بواسطة نظام المنزل الذكي وشاشات الحشرات. أبواب الدخول بتصميم Pivot، ويبلغ قياسها 150x240 سم. نظرًا لموقعها، فإن هذا العقار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في السياحة أو لشخص يبحث عن منزل عائلي دافئ في موقع هادئ. Ref: RE-U-24278 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة