فيلا بغرف نوم 4 في فيشنيان

منزل مع مسبح على حافة مستوطنة فيسنيان، على بعد 17 كم من البحر – فيلا مميزة في بوريتش للشراء، عقار استثنائي في كرواتيا. في المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بفيسنيان، تتوفر هذه الفيلا الاستثنائية مع مسبح للبيع على مشارف المستوطنة، مما يجعلها خيارًا بارزًا من بين أفضل الفيلات في بوريتش للشراء لأولئك الذين يبحثون عن سحر استريا الأصيل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تمتد الفيلا على مساحة مبنية سخية تبلغ 377 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 974 مترًا مربعًا، ويوفر هذا العقار المتميز في كرواتيا للشراء تجربة أصيلة لقرية استرية صغيرة، مما يوفر الخصوصية والهروب الكامل من صخب وضجيج المدينة، مع البقاء على مقربة من المدن الديناميكية في استريا وما تقدمه من وسائل راحة. الفيلا المريحة تنضح بسحر خالد من خلال هندستها المعمارية، والمكسوة جزئيًا بالحجر الذي يمتزج بسلاسة مع المستوطنة والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يضمن الرضا طويل الأمد وجودة حياة عالية بمعايير بناء فائقة. مصممة كوحدة سكنية واحدة تمتد على ثلاثة طوابق، وتجمع ببراعة بين الأناقة والوظائف والراحة. يشتمل الطابق السفلي على مرآب، وغرفة متعددة الأغراض مثالية للتواصل الاجتماعي، ومنطقة بلياردو، وصالة ألعاب رياضية، أو منطقة عافية، بالإضافة إلى غرف فنية وغرفة محركات المسبح. يشمل الطابق الأرضي مطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وغرفة نوم بحمام خاص، ومرحاض للضيوف. يتكون الطابق العلوي من قاعة مدخل، ومساحة تخزين، وثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص، وجميعها توفر الوصول إلى شرفة. الفناء المحيط مصمم بشكل جميل ومزروع نباتيًا، ومغلق بالكامل، ويكمله بشكل مثالي ميزات إضافية مثل مبنى مساعد به مطبخ صيفي ومرحاض، بالإضافة إلى مسبح مع منطقة للتشمس. يوفر الموقع الممتاز والتنظيم المكاني المدروس لكل من الداخل والخارج لهذه الفيلا في بوريتش للشراء فرصة مثالية لحياة عائلية مريحة أو استثمارًا ذكيًا في أعمال التأجير السياحي ضمن سوق العقارات المزدهر في كرواتيا. بائع هذه العقار هو كيان قانوني، ويشمل ضريبة القيمة المضافة السعر المذكور. Ref: RE-U-42379 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، تخزين، صالة ألعاب رياضية، سبا، حضري