فيلا بغرف نوم 4 في شومبر

توفر هذه الفيلا الفاخرة مع مسبح خاص للبيع في منطقة راباك فرصة سكنية أو استثمارية استثنائية على بعد 7 كم فقط من المركز التاريخي لمدينة لابين و 10 كم من ساحل استريا. تقع في قرية صغيرة منعزلة وهادئة، وتقع العقار على قطعة أرض مسورة سخية تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، مما يوفر خصوصية تامة واتصالًا متناغمًا مع المناظر الطبيعية المحيطة. يمتد المسكن المنفصل على طابقين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا، ويتميز بأثاث إيطالي أنيق وتدفق معماري عملي. يشتمل الطابق الأرضي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا تفتح مباشرة على تراس المسبح. يشمل هذا الطابق مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومرحاضًا للضيوف، وغرفة نوم مريحة مع حمام داخلي. تتمثل ميزة كبيرة لهذا العقار في أن الطابق الأرضي بأكمله، بما في ذلك غرفة النوم والحمام الخاص بها، يمكن الوصول إليه بالكامل للأشخاص ذوي الإعاقة. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمام خاص بها، ويوفر تصميمًا يشمل غرفتين مزدوجتين وغرفة بسريرين مفردين. لمزيد من الراحة وجو البحر الأبيض المتوسط الدافئ، تم تجهيز منطقة المعيشة بمدفأة حطب تقليدية. تعمل المنطقة الخارجية كواحة خاصة، وتضم مسبحًا بمساحة 8 × 4 أمتار مع سلالم داخلية، ودشًا خارجيًا، وتراسًا مغطى بمساحة 32 مترًا مربعًا مع منطقة للشواء. تم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية لجميع الأعمار، وتضم ملعبًا للأطفال مع زحليقة وأرجوحة، بالإضافة إلى ترامبولين وتنس طاولة وكرة قدم طاولة. يشمل العقار أيضًا شرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا للاستمتاع بالبيئة الهادئة ومساحتين مخصصتين لوقوف السيارات داخل الحديقة، مع توفر مواقف إضافية للضيوف أمام المنزل. تباع الفيلا مفروشة بالكامل مع وثائق ملكية مرتبة، وتمثل خيارًا مثاليًا للحياة الأسرية، أو ملاذًا لقضاء العطلات الفاخرة، أو استثمارًا تأجيريًا سياحيًا عالي العائد في موقع متميز في استريا. Ref: RE-U-46465 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1٪)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، منفصلة، حضرية