فيلا بغرف نوم 4 في راباك

فيلا بتشطيب بناء على بعد 5 كم فقط من البحر في منطقة راباك! تقدم العقارات في منطقة راباك المعروضة للبيع في كرواتيا فرصة استثنائية لشراء منزل حديث لا تشوبه شائبة مع مسبح، يوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 218 مترًا مربعًا على قطعة أرض مصممة بمساحة 601 مترًا مربعًا، وتقع بشكل مثالي على الساحل الجنوبي الشرقي لـ إستريا. في هذه المنطقة الفريدة حيث تلتقي التلال الخضراء بالبحر الأدرياتيكي الصافي، تكمل مدينتا لابين وراباك القريبتان بعضهما البعض بشخصيتهما المميزة، وتجمعان بين التراث الغني والأجواء الفنية والسياحة النابضة بالحياة. ترتفع مدينة لابين الخلابة التي تعتلي التلال 320 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع على بعد أربعة كيلومترات فقط من شواطئ راباك الشهيرة ذات الحصى الأبيض. بمجرد إعلانها لفترة وجيزة جمهورية مستقلة، تمثل لابين اليوم مزيجًا رائعًا من التاريخ ونمط الحياة الحديث، مما يجعل المنطقة المحيطة جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في إستريا للشراء. تقع هذه الفيلا التي لا تشوبها شائبة في محيط هادئ بالقرب من لابين، وتوفر تجربة أصيلة للحياة في بلدة إستريا الصغيرة، مما يضمن الخصوصية والاسترخاء بعيدًا عن ضوضاء المدينة مع توفير قرب مريح من البحر والمرافق الأساسية. بالإضافة إلى موقعها المتميز، تتميز العقار بجودة البناء العالية، مما يضمن الراحة والمتانة على المدى الطويل. تم تصميم المنزل بمنهج معاصر ضمن مفهوم معماري خالد، ويمتزج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة والبيئة السكنية، سواء في الشكل أو اللون. ينقسم التصميم الداخلي على طابقين مفروشين بأناقة ومجهزين بالكامل مع تصميم وظيفي مليء بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا معيشيًا راقيًا ومريحًا في نفس الوقت. يضم الطابق الأرضي مساحة معيشة مفتوحة تجمع بين مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى تراس مغطى يشتمل على مطبخ صيفي. يوفر هذا الطابق أيضًا غرفة نوم بحمام داخلي، ومرحاض للضيوف مع مرافق غسيل، وغرفة تخزين، وغرفة تقنية. يتكون الطابق العلوي من ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمامها الخاص، ومنطقة لخزانة ملابس، ومدخل إلى تراس كبير مثالي للاستمتاع بمناظر المساحات الخضراء المحيطة والأجواء المتوسطية. تم تنسيق الحديقة المسورة بعناية وتعزيزها بمسبح خاص مع منطقة للتشميس، مما يوفر ملاذًا خارجيًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. بفضل موقعها الصغير المتميز ومساحاتها الداخلية والخارجية المصممة بعناية، تمثل هذه العقار خيارًا مرغوبًا للغاية للمعيشة العائلية المريحة وفرصة استثمارية قوية لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات للإيجار في كرواتيا، لا سيما في منطقة راباك ولابين السياحية المرغوبة. Ref: RE-U-46301 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث