فيلا بغرف نوم 4 في راباك

فيلا حجرية متوسطية مع مسبح وإطلالات على البحر بالقرب من راباك، استريا، على بعد 3 كم من البحر! نظرة عامة على العقار الموقع: بالقرب من راباك ولابين، جنوب شرق استريا، كرواتيا نوع العقار: فيلا حجرية متوسطية منفصلة غرف النوم: 4 الحمامات: 4 مساحة المعيشة: 210 م² مساحة الأرض: 964 م² مسبح خاص وتراس شمسي: نعم المسافة إلى الشاطئ: 3000 متر (3 كم) وصف العقار تقع هذه الفيلا الحجرية المتوسطية الساحرة المعروضة للبيع بالقرب من راباك على الساحل الجنوبي الشرقي الخلاب لاستريا حيث تنحدر التلال الخضراء مباشرة إلى البحر الأدرياتيكي، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية التقليدية والراحة الحديثة. على بعد 3 كيلومترات فقط من الشواطئ الحصوية الصافية ، يقع العقار في مستوطنة هادئة وسلمية توفر خصوصية استريا الأصيلة، وهدوءًا مطلقًا، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الساحلية. الخارج والهندسة المعمارية الفيلا، المكسوة ببراعة بالحجر المحلي بالكامل مع مصاريع نوافذ خشبية ريفية كلاسيكية ( škure )، تمتزج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. يمتد العقار، الواقع على حافة المنطقة السكنية لتحقيق أقصى قدر من العزلة، على ثلاثة مستويات وظيفية: الطابق السفلي (10 م²): غرفة تخزين عملية ومفيدة. الطابق الأرضي: يتميز بغرفة معيشة جذابة مع وصول مباشر إلى تراس مغطى، ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوحين، وغرفة نوم بحمام داخلي، وحمام إضافي، وخزانة مؤن، وغرفة تقنية. الطابق الأول: يتكون من ممر وثلاث غرف نوم واسعة وحمامين حديثين وتراس علوي مع إطلالات خلابة. المعيشة الخارجية والحديقة الحديقة التي تبلغ مساحتها 964 م² ، والمسيجة بالكامل والمصممة بعناية، تعمل كواحة متوسطية حقيقية: مسبح خاص مع تراس شمسي مطبخ صيفي خارجي مغطى (مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأشهر الدافئة) مساحات خضراء مورقة وإضاءة خارجية محيطة تضمن الخصوصية الكاملة الموقع: راباك ولابين يضعك الموقع المصغر مباشرة بين جوهرتين استريتين متكاملتين: لابين: مدينة تاريخية من القرون الوسطى على قمة تل، غنية بالتاريخ والمعارض الفنية والتراث الثقافي، وترتفع 320 مترًا فوق مستوى سطح البحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. راباك: تُعرف باسم "لؤلؤة خليج كفارنر" لشواطئها الحصوية البيضاء المذهلة ونباتاتها المتوسطية الغنية وممشاها البحري النابض بالحياة المليء بالمطاعم والمقاهي والفعاليات. إمكانات الاستثمار ونمط الحياة سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم وهادئ، أو منزل عطلات استري أصيل، أو استثمار تأجير سياحي عالي العائد، فإن هذه الفيلا الحجرية تقدم جاذبية سوقية استثنائية وراحة واسعة وقيمة دائمة. الخلاصة الرئيسية: استمتع بسحر استريا الأصيل مع الفخامة الحديثة، بما في ذلك التشطيبات الحجرية والمسبح الخاص والإطلالات البحرية الخلابة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لجولتك الخاصة! Ref: RE-U-45336 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، منفصل، حضري، حديث