فيلا بغرفة نوم 3 في راباتش

تقع بلدة راباتش الساحرة بين مدينة بولا التاريخية وبلدة أوباتيجا الأنيقة، فوق ساحل إستريا المتلألئ. هنا ستجد عقار أحلامك هذا، على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر. تخيل أن تستيقظ كل صباح على منظر خلاب للبحر المتلألئ والجزر البعيدة - يبدو وكأنه حلم، أليس كذلك؟ مع هذه الفيلا الحصرية، هذا الحلم في متناول يدك. تقع هذه الإقامة الاستثنائية على بعد مرمى حجر من لابين وبلدة راباتش الخلابة، وسط منظر طبيعي هادئ للفيلات السياحية. تم بناء الفيلا في عام 2022، وهي جاهزة لمالكها الجديد، وتوفر أسلوب حياة مريح وأنيق. تمتد الفيلا على مساحة 165 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية عبر طابقين، وهي ملاذ حقيقي. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح، يجمع بسلاسة بين مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة ومشرقة. يغمر الضوء الطبيعي المساحة من خلال أبواب زجاجية منزلقة واسعة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والاتصال بالخارج. تخلق هذه الجدران الزجاجية الكبيرة تدفقًا سلسًا بين داخل الفيلا والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجلب الخارج إلى الداخل. يكمل حمام مريح وغرفة تخزين هذا الطابق. عند صعود الدرج الداخلي، نصل إلى الطابق الأول، حيث تنتظر ثلاث غرف نوم مريحة وعصرية. تتميز كل غرفة بحمام خاص بها ملحق بها، مما يضمن الخصوصية الكاملة لجميع السكان. تفتح غرف النوم على شرفات فسيحة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات غير معاقة على البحر الأدرياتيكي وجزره الهادئة. يمتد سحر الفيلا إلى ما وراء جدرانها، مع حديقة جميلة تبلغ مساحتها 555 مترًا مربعًا. في قلب هذه المساحة الخارجية توجد منطقة سباحة فريدة من نوعها، مع منطقة للتشميس - مثالية لأيام الصيف الحارة. وعندما تمل من الاسترخاء بجوار المسبح، فإن أقرب شاطئ يبعد 1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المياه الفيروزية للبحر الأدرياتيكي. لراحتك، توفر الفيلا مساحتين مخصصتين لوقوف السيارات لمركباتك، أو كما قد يقول البعض، 'حيواناتك الأليفة المعدنية'. الأمان أمر بالغ الأهمية، لذا فالفيلا مجهزة بنظام إنذار ومراقبة بالفيديو، مما يضمن راحة البال في جميع الأوقات. تم بناء الفيلا بأعلى جودة من المواد، وهي مكسوة بالحجر الإستري التقليدي بسماكة 15-20 سم، وتتميز بنوافذ Gealan واسعة مع مصاريع كهربائية. تم تجهيز كل غرفة بتكييف الهواء، ويتم تسخين الأرضيات عبر مضخة حرارية موفرة للطاقة. تقدم هذه الفيلا فرصة لا مثيل لها لتجربة أقصى درجات الراحة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة. ستجعل المناظر الخلابة التي تقدمها كل يوم يبدو وكأنه مناسبة خاصة. Ref: RE-U-37197 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حديث