فيلا بغرفتي نوم في بريبر

اكتشف جوهرة نادرة في منطقة كفارنر مع هذه الفيلا الحجرية التقليدية المجددة بشكل جميل للبيع في بريبر، والمتموضعة بشكل مثالي في المناطق الداخلية الهادئة لمدينة نوفي فينودولسكي. يوفر هذا العقار الاستثنائي مساحة معيشة أنيقة تبلغ 120 مترًا مربعًا على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 695 مترًا مربعًا، ويتميز بمسبح خاص مدفأ وخصوصية مطلقة. يقع هذا المنزل على بعد 4 كيلومترات فقط من البحر، ويمثل استثمارًا عقاريًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن ملاذ متوسطي أصيل، أو ملاذ عطلة متميز، أو أصل مربح في سوق الإيجارات الفاخرة الكرواتية المربح للغاية. تم تجديد هذه الفيلا الحجرية المنفصلة بالكامل وبدقة في عام 2024، وهي تجمع بسلاسة بين الهندسة المعمارية الساحلية التاريخية والفخامة الحديثة الراقية. تم اختيار كل تفاصيل الديكور والأثاث بعناية لإنشاء تصميم داخلي ينضح بالأناقة الراقية. لتوفير أقصى درجات الراحة في جميع الفصول، تم تجهيز العقار بالكامل بتكييف الهواء وتدفئة أرضية متميزة في جميع الأنحاء، ويكملها مدفأة كلاسيكية تعمل بالحطب تضيف أجواءً دافئة خلال أشهر الشتاء الباردة. تُباع الفيلا مفروشة بالكامل بأثاث إيطالي مصمم عالي الجودة، مما يوفر تجربة جاهزة للانتقال إليها. تم تصميم المخطط الذكي المكون من طابقين لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والراحة. يرحب بك الطابق الأرضي بمطبخ إيطالي راقٍ وغرفة طعام متطابقة، تتدفق إلى غرفة معيشة واسعة ومشرقة. تفتح مساحة المعيشة المركزية هذه مباشرة على تراس خارجي مغطى بالكامل ومفروش بالكامل، وهو مثالي لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. يشمل الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم مريحة وحمامًا حديثًا. يؤدي درج داخلي إلى الطابق العلوي، المخصص بالكامل لغرفة نوم رئيسية فاخرة مع حمام داخلي فاخر خاص بها، مما يوفر مستوى استثنائيًا من الراحة والمساحة الشخصية. تم تنسيق الحدائق الخارجية بخبرة لتكون بمثابة واحة متوسطية خاصة محاطة بالطبيعة. يضم وسط الحديقة مسبحًا كبيرًا مدفأً بمساحة 32 مترًا مربعًا، مما يتيح موسم سباحة ممتدًا من أوائل الربيع إلى أواخر الخريف. تحيط بالمسبح منطقة واسعة للتشمس، ومنطقة صالة خارجية مخصصة، ومنطقة شواء تقليدية من الحجر مثالية لاستضافة حفلات العشاء في الهواء الطلق مع الأصدقاء والعائلة. يحد العقار مساحات خضراء مورقة وغابات بكر، مما يوفر عزلة تامة عن المناظر المجاورة، بينما تستوعب الممرات الخاصة مواقف آمنة لعدة مركبات. يحظى الموقع في بريبر بتقدير كبير من قبل مشتري العقارات الذين يتوقون إلى الهدوء الطبيعي، والهواء الجبلي البحري المنعش، ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة، مع الرغبة في البقاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمراسي والمطاعم النابضة بالحياة في نوفي فينودولسكي وسيلسي. تلتقط هذه الفيلا المجددة حديثًا بنجاح السحر الخالد للمنازل الحجرية في استريا وكفارنر مع توفير جميع وسائل الراحة للعقار الفاخر الحديث. بفضل إمكاناتها المثبتة لتحقيق عوائد إيجارية عالية وعدم الحاجة إلى استثمار إضافي، تبرز هذه الملكية كخيار آمن ومجزٍ للغاية على الساحل الكرواتي. المرجع: RE-U-48051 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، منفصل، حديث