فيلا بغرفة نوم 3 في مَدولين

فيلا حديثة مع مسبح وإطلالة على البحر للبيع في مَدولين استريا كرواتيا، على بعد 1200 متر فقط من الشاطئ في واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في شبه جزيرة استريا الجنوبية. يوفر هذا المنزل المعاصر المكون من طابقين مع تراس على السطح مساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 461 متر مربع ويجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والموقع الجذاب على بعد 10 كم فقط من بولا وساحتها الرومانية الشهيرة. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح مع غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل يفتح مباشرة على التراس المغطى والمسبح الخاص. يكمل دورة مياه للضيوف هذا المستوى. تفيض الجدران الزجاجية الكبيرة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتخلق اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مريحة وحمامان. يؤدي درج داخلي إلى التراس الواسع على السطح، والذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر ومساحة كافية لحوض استحمام ساخن خارجي وكراسي استلقاء ومنطقة لتناول الطعام – مثالي للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز العقار بتدفئة أرضية في جميع الأنحاء وتكييف في كل غرفة لتوفير الراحة على مدار العام. تشمل السيراميك عالي الجودة والأدوات الصحية والتشطيبات الحديثة السعر، بينما يتم تسليم المنزل غير مفروش، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص التصميم الداخلي. يتقدم البناء بسرعة، مع الجدول الزمني للانتهاء الكامل في مارس 2026. تمثل هذه الفيلا الحديثة الجاهزة مع مسبح وإطلالة على البحر في مَدولين فرصة استثمارية ممتازة، سواء كمسكن عائلي دائم أو كعقار إيجار سياحي عالي العائد في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في كرواتيا. فرصة نادرة للحصول على منزل معاصر جديد بالقرب من البحر في قلب استريا. المرجع: RE-U-43416 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مسبح، سبا، تدفئة أرضية، ملحق، حديث