فيلا بغرف نوم 3 في ميديولين

فيلا حديثة بحمام سباحة بالقرب من الشاطئ محاطة بالخضرة في منطقة ميديولين-فينكوران، مع إطلالات بعيدة على البحر! المساحة الإجمالية 240 متر مربع. قطعة الأرض 458 متر مربع. إجمالي مساحة المعيشة مقسمة إلى 3 طوابق: الطابق السفلي، الطابق الأرضي، والطابق الأول. في الطابق السفلي من الفيلا، توجد غرف ذات وظائف مختلفة، مثل حانة مع مدفأة ومطبخ، ومنطقة سبا مع ساونا وصالة ألعاب رياضية، وغرفة محركات بجميع المعدات الفنية للفيلا. في الطابق الأرضي، عند مدخل الفيلا مباشرة، يوجد ممر يفصل الغرف الخاصة بالفيلا عن غرف المعيشة اليومية. في منطقة المعيشة اليومية، التي تمثل مفهوم المساحة #المفتوحة#، توجد غرفة معيشة واسعة ومضاءة جيدًا، وغرفة طعام واسعة، ومطبخ مفصول قليلاً بجزيرة. ما يجعل هذه المساحة أكثر متعة هو الجدران الزجاجية الكبيرة التي، بالإضافة إلى الوصول إلى الشرفة الخارجية المغطاة والمسبح، توفر أيضًا منظرًا رائعًا لحقل الزيتون وبقية القرية. الشرفة المغطاة المذكورة تقودنا إلى المسبح "إنفينيتي" مع صالة تشمس، وهي المنطقة الرئيسية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. وبالمثل، في الطابق الأرضي توجد حمام ضيوف، وغرفة تخزين واسعة، وغرفة نوم، وغرفة مرافق في منطقة خاصة. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث توجد ممرات وثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها ومدخل إلى الشرفة. سيتم تنسيق وتسييج أراضي الفيلا بالكامل، وإخفاؤها عن الأنظار، مما يوفر أقصى قدر من الخصوصية والهدوء أثناء إقامتك في الفيلا. ستكون هناك أيضًا مساحة كافية لوقوف 3 سيارات. مزايا إضافية: * تُباع الفيلا حاليًا غير مفروشة، بنظام تسليم المفتاح، وهي تعمل بكامل طاقتها. * سيتم تنسيق فناء الفيلا بالكامل بالنباتات المحلية ووحدات الإضاءة. * سيتم تجهيز الفيلا بتدفئة أرضية في جميع الغرف، وستحتوي كل غرفة على مكيف هواء. * سيتم أيضًا تركيب عزل بسماكة 10 سم على الجدران الخارجية. * لا يزال بإمكان المشترين التأثير على البناء وتخصيص الفيلا قدر الإمكان وفقًا لرغباتهم. * 1.2 كم من الشاطئ * 4 كم من وسط مدينة بولا * عدة مطاعم على بعد 1 كم يعد موقع هذا العقار مثاليًا لحياة عائلية هادئة وآمنة أو يمكن أن يمثل فرصة مثالية لتطوير منتج سياحي فاخر بعائد استثمار آمن.. Ref: RE-U-25867 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديث