فيلا بغرف نوم 5 في سفيتفينتشينات

فيلا فاخرة مبنية حديثًا بحمام سباحة مدفأ في سفيتفينتشينات – على بعد 14 كم من البحر تقع هذه الفيلا العصرية والأنيقة على بعد كيلومترات قليلة من وسط سفيتفينتشينات، وهي بلدة خلابة في وسط جنوب إستريا، تقع بشكل مثالي بين بولا وبازين. تشتهر سفيتفينتشينات بخضرتها الوارفة وكروم العنب والغابات وسحرها التاريخي، وتشتهر بساحتها التي تعود إلى عصر النهضة بلاكا، وقلعة موروسيني-غريماني، وتقويم غني بالأحداث الثقافية بما في ذلك مهرجان العصور الوسطى، ومهرجان الجبن، ومهرجان الرقص، وعروض المسرح غير اللفظي. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 846 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 272 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، تجمع بين الفخامة والراحة والوظائف العملية. الطابق الأرضي: غرفة معيشة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام تتسع لعشرة أشخاص. توفر غرفة نوم بحمام خاص الخصوصية، بينما يضيف حمام ضيوف إضافي عمليًا. الطابق الأول: أربع غرف نوم، كل منها بحمام خاص وتلفزيون وتكييف وناموسيات على النوافذ، ومدخل إلى تراسات تطل على الحديقة وحمام السباحة. يحتوي الحديقة المسورة بالكامل والتي تتم صيانتها بدقة على مسبح مدفأ بمساحة 50 مترًا مربعًا مع بلاط سيراميك وسطح ويسخن بمضخة حرارية، مما يسمح بالاستمتاع بالمنطقة الخارجية والمحيط الطبيعي على مدار العام. الفيلا مجهزة بتسع وحدات تكييف، وجميع حمامات غرف النوم بها تدفئة أرضية. يمثل هذا العقار مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والتشطيبات الفاخرة والراحة، وهو مثالي كمسكن عائلي أو استثمار إيجار سياحي راقٍ. الملكية هي 1/1، خالية من الأعباء، مما يجعلها فرصة آمنة وجذابة في واحدة من أكثر المدن سحرًا في إستريا. المرجع: RE-U-37835 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تدفئة أرضية، حديقة، حديث