منزل بـ 8 غرف نوم في سان شينيان

قرية بها مقهى/بقالة ومدارس، على بعد 25 دقيقة من بيزييه، وعلى بعد 5 دقائق من سان شينيان، وعلى بعد 10 دقائق من نهر أورب، وعلى بعد 30 دقيقة من الشواطئ. عقار ساحر يتكون من مبانٍ حجرية رائعة تم تجديدها بالكامل، تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5560 مترًا مربعًا وتطل على طاحونة قديمة، بما في ذلك بيت ضيافة مستقل بمساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا، يجمع بين الأصالة والراحة الحديثة، تم تجديده عام 2014، ومسكن رئيسي بمساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعًا، تم تجديده مؤخرًا (2024/2025) بأسلوب معاصر مع الحفاظ على الميزات الأصلية: حجارة مكشوفة، عوارض خشبية، أحجام سخية وإضاءة. في الخارج، حدائق رائعة مصممة، وحمام سباحة للاستمتاع بالأيام المشمسة، وبيئة طبيعية هادئة توفر مناظر خلابة. عقار نادر، مثالي للسياحة أو لاستقبال العائلة والأصدقاء في بيئة ساحرة. المنزل الرئيسي (265 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي = غرفة معيشة/مطبخ مجهز بمساحة 100 متر مربع + بهو 13 مترًا مربعًا + مرحاض مع مغسلة ومنطقة غسيل بمساحة 7 متر مربع + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 19 مترًا مربعًا مع مرحاض ومغسلة + غرفة نوم بمساحة 11.3 مترًا مربعًا + حمام بمساحة 17 مترًا مربعًا (حوض استحمام، بيديه، مغسلتان، مرحاض، دش إيطالي). الطابق الأول = ميزانين بمساحة 52 مترًا مربعًا + بهو 7 مترًا مربعًا + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 20 مترًا مربعًا (دش، مغسلة، مرحاض) + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 17 مترًا مربعًا (مغسلتان، دش) + مرحاض مع مغسلة. بيت الضيافة (107 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي = غرفة معيشة/مطبخ مجهز بمساحة 34.5 مترًا مربعًا (وحدات علوية وسفلية، فرن كهربائي، موقد، حوض، ثلاجة) + بهو 3.2 مترًا مربعًا + مرحاض مع مغسلة + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 5.5 مترًا مربعًا (حوض استحمام، مغسلة، مرحاض) بمساحة 13 مترًا مربعًا + حمام دش بمساحة 7 مترًا مربعًا (دش، مرحاض، مغسلة) + غرفة نوم بمساحة 11 مترًا مربعًا. الطابق الأول = ممر 4.5 مترًا مربعًا + غرفة نوم 13.3 مترًا مربعًا + حمام دش 3.5 مترًا مربعًا + غرفة نوم 21.6 مترًا مربعًا (حوض استحمام، غرفة ملابس). خارجي = حديقة وساحة رائعة مشتركة بين المنزلين + إمكانية جعلهما مستقلين + حديقة مشتركة بين المنزلين + حمام سباحة (8x4.5م) + مناظر جميلة + إمكانية وقوف السيارات في قطعة الأرض مع الوصول إلى الجزء الخلفي من المنزل من جانب الحديقة. متنوع = تكييف هواء قابل للعكس + ضريبة عقارية سنوية تبلغ حوالي 4000 يورو + المنزل الرئيسي: المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2207 يورو و 2987 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + بيت الضيافة: المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1188 يورو و 1608 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + لا حاجة لأعمال + موقع استثنائي لحفلات الزفاف أو المناسبات. السعر = 899,000 يورو (عقار رائع!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بشكل إضافي بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 82960 حجم العقار: 366 مترًا مربعًا حجم قطعة الأرض: 5560 مترًا مربعًا غرف النوم: 8 الحمامات: 7 المرجع: CSC997500EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية برستيج موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير حمام سباحة مع أرض/حديقة