6 غرف نوم - منزل في سان شينيان (Saint Chinian)

قرية ساحرة تتوفر على جميع المرافق، تقع في موقع مثالي على بُعد 25 دقيقة فقط من نارون (Narbonne)، و30 دقيقة من بيزييه (Beziers)، و40 دقيقة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. عقار استثنائي بتجديد فاخر! لقد تحوّل هذا الحظيرة الحجرية الرائعة بالكامل إلى منزل راقٍ ومتميز! تم تجديده وفق أعلى المعايير باستخدام مواد فاخرة، ويوفر 217 م² من مساحة المعيشة الأنيقة، تشمل مطبخاً مجهزاً بالكامل، وغرفة معيشة/طعام مضيئة، وغرفة غسيل، و6 غرف نوم (جناحان رئيسيان بحمام خاص، أحدهما في الطابق الأرضي والآخر في الطابق الأول)، و4 حمامات، ومبنى ملحق (مرآب) جاهز للتحويل إلى دار ضيافة. يقع العقار على قطعة أرض منسقة بشكل جميل تبلغ مساحتها 1520 م²، كما يضم حمام سباحة مياه مالحة مدفأ، وتراساً حجرياً مع pergola، وبيئة هادئة وخضراء مثالية للاسترخاء. جوهرة نادرة ستقع في حبها لا محالة! المبنى الرئيسي (217 م²) الطابق الأرضي = ردهة مدخل بمساحة 6.70 م² + مطبخ راقٍ مجهز بالكامل بمساحة 20 م² (وحدات علوية وسفلية، حوض مزدوج، موقد غاز بيانو، شفاط، ثلاجة أمريكية) + ممر فسيح بمساحة 9.45 م² + غرفة معيشة/طعام بمساحة 35 م² (مدفأة أنيقة وأبواب منزلقة كبيرة) + غرفة غسيل/غلاية بمساحة 5 م² (تخزين مدمج) + دورة مياه بمساحة 1.29 م² (حوض يد) + ردهة بمساحة 2.95 م² (منفذ خارجي) + جناح رئيسي كبير بمساحة 28 م² يشمل غرفة نوم (خزائن مدمجة متعددة) وحمام خاص (دش إيطالي، دورة مياه، وحدة مغسلة). الطابق الأول = ممر فسيح بمساحة 11 م² + غرفة نوم بمساحة 15.85 م² + غرفة نوم بمساحة 18.61 م² (مدفأة خشبية زخرفية رائعة) + غرفة نوم بمساحة 12.41 م² (خزانة صغيرة وإطلالة جميلة) + حمام كبير بمساحة 10.57 م² (وحدة مغسلة مزدوجة، حوض استحمام، دش إيطالي، دورة مياه، سخان مناشف) + غرفة نوم بمساحة 12.12 م² + غرفة استحمام بمساحة 4.90 م² (وحدة مغسلة، دورة مياه، دش إيطالي، سخان مناشف) + جناح رئيسي فخم بمساحة 24 م² بسقف مقبب يصل ارتفاعه إلى 8 أمتار، يشمل غرفة نوم وحمام خاص (دش إيطالي، دورة مياه، وحدة مغسلة، سخان مناشف). المبنى الملحق/المرآب = مبنى ملحق بمساحة حوالي 25 م² مع ميزانين، يوفر إمكانات ممتازة للتحويل إلى دار ضيافة. الخارج = حديقة خاصة ومنسقة رائعة بمساحة 1520 م² تضم أشجاراً متنوعة (أشجار زيتون، وأشجار مثمرة، وكروم عنب) + حمام سباحة مياه مالحة مدفأ يواجه الجنوب (10×5 م) مع غطاء أمان كهربائي، محاط بتراس حجري وpergola أنيقة. متفرقات = تجديد رائع باستخدام مواد فاخرة (بلاط جميل، أبواب بلوط أنيقة) + نوافذ ألومنيوم ثلاثية الزجاج + مصاريع كهربائية قابلة للطي + تدفئة أرضية عبر مضخة حرارية في كلا الطابقين + تكييف هواء عكسي + سخان مياه ديناميكي حراري + سقف جديد + حمام سباحة مدفأ + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1323 يورو. السعر = 837.000 يورو (عقار استثنائي ونادر!) الأسعار شاملة لأتعاب الوكلاء (يدفعها البائعون). يتعين دفع أتعاب كاتب العدل (notaire) بالإضافة إلى ذلك وفق الأسعار الرسمية المعمول بها. المعلومات المتعلقة بالمخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع المخاطر الجغرافية: georisques.gouv.fr رقم العقار: 87510 مساحة العقار: 217 م² مساحة قطعة الأرض: 1,520 م² غرف النوم: 6 الحمامات: 4 المرجع: CS865000EE مميزات أخرى فناء صالح للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية فاخر موقف سيارات خاص/مرآب إمكانية الإيجار حمام سباحة تراس مع أرض/حديقة