فيلا بغرف نوم 5 في روفيني

مبنى صلب للبيع في روفيني على بعد 150 مترًا فقط من البحر! تم تجديده بالكامل في عام 2019. المساحة الإجمالية 352 متر مربع. مساحة الأرض 337 متر مربع. المستوى السفلي: صالون، غرفة طعام مع مطبخ، تراسان (أحدهما بمنطقة شواء ومنطقة طعام خارجية)، جناح منفصل بغرفة نوم وحمام وتراس يفتح على الحديقة. المستوى الأوسط: بهو، ثلاث غرف نوم، حمام، شرفتان. يحتوي المستوى العلوي على مساحة 110 متر مربع من المساحة الخام (roh-bau). يمكن تقسيمها إلى غرفتي نوم وحمام ومخزن وصالون واسع مع غرفة طعام ومطبخ وشرفة. بشكل عام هناك احتمالان: إعادة بناء الفيلا إلى فيلا عائلية حديثة فاخرة تضم 4-5 غرف نوم بحمامات داخلية وساونا وصالة رياضية وصالون واسع وغرفة طعام ومطبخ ومساحات أخرى تحويلها إلى مبنى شقق فاخر لأغراض التأجير مع 3-4 وحدات إيجار يعود الأمر إليك في تحديد النموذج الذي ستختاره. إنها استثمار رائع على أي حال، مع الأخذ في الاعتبار أن روفيني وجهة 5 نجوم ذات شعبية متزايدة. Ref: RE-U-5457 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، صالة رياضية، ساونا، حديقة، حديث