فيلا بغرف نوم 4 في روفين

فيلا مذهلة بإطلالات على البحر على مشارف روفين، على بعد حوالي 7 كم من البحر. تمتد مساحة المعيشة البالغة 390 مترًا مربعًا على الطابق السفلي والأرضي والطابق الأول والعليّة. يتكون الطابق السفلي من غرفة بها صالة ألعاب رياضية ومرحاض للضيوف وبهو مدخل وغرفة تخزين وغرفة غسيل. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام، ودراسة، وحمام، وبهو مدخل، وشرفة مغطاة، وشرفتين، وغرفتي تخزين. يتكون الطابق الأول من أربع غرف نوم وحمامين وبهو مدخل وشرفة مغطاة. تحتوي العليّة على غرفة يمكن للمالك المستقبلي تزيينها حسب اختياره. تم بناء الفيلا عام 2015، وتم تجديدها بالكامل عام 2021، وهي الآن مزينة ومفروشة بمواد ومعدات عالية الجودة وتباع على هذا النحو. يتم حل التدفئة والتبريد بواسطة مضخة حرارية ومجمعات شمسية بقدرة 7.5 كيلوواط. كما أنها تحتوي على تدفئة وتبريد أرضي، لذا فإن استهلاك الكهرباء منخفض جدًا. تقع الألواح الشمسية على سطح المنزل وفي الحديقة. الحديقة الجميلة البالغة مساحتها 934 مترًا مربعًا مصممة جيدًا ومُعتنى بها. تم زراعة نباتات زينة متنوعة، وهناك مساحة في الفناء الخلفي لبناء مسبح. في الفناء الخلفي يوجد أيضًا مبنى مساعد يعمل كمخزن. يتم ري النباتات بالتنقيط. تتوفر مواقف خاصة لعدة سيارات لحيواناتك الأليفة المعدنية. أثناء البناء والديكور، تم استخدام أجود المواد فقط وتم الاهتمام بكل التفاصيل. هذا المنزل الجميل والواسع مثالي للإيجار السياحي لأن روفين تحطم جميع الأرقام القياسية لسنوات والطلب على المزيد من الوحدات طوال فصل الصيف. في عام 2022، كان من الممكن السباحة حتى نهاية أكتوبر. Ref: RE-U-17202 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديقة