فيلا بغرفة نوم 3 في روفينيسكو سيلو، روفين

احتضن السحر الهادئ لفيلا فريدة جديدة بمساحة 216 مترًا مربعًا معروضة للبيع في قرية هادئة بالقرب من روفين، كرواتيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات فقط من البحر الأدرياتيكي ومركز المدينة النابض بالحياة. يقع هذا المنزل المتصل الأنيق في إستريا محاطًا بحديقة جميلة بمساحة 550 مترًا مربعًا، مما يمزج بين الخصوصية الكاملة والخضرة المورقة لتحقيق ملاذ عائلي هادئ مثالي أو ملاذ راقٍ بالقرب من شواطئ روفين ومواقعها التاريخية. ابدأ في الطابق الأرضي بمنطقة مدخل واسعة تتدفق إلى مرحاض للضيوف وغرفة معيشة مشرقة مفتوحة، متصلة بسلاسة بمطبخ حديث أنيق من علامة Veneta Cucine التجارية ومساحة لتناول الطعام مشمسة. تمتد جدران زجاجية من الأرض حتى السقف على طول جانب واحد، وتؤطر مناظر خلابة للحديقة وتغمر الغرف بالضوء الطبيعي طوال اليوم. يشمل هذا المستوى أيضًا غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص بها وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة لأيام الصباح الكسولة، بالإضافة إلى غرفة تخزين مفيدة مع مدخل خارجي للحفاظ على الأشياء مرتبة. توجه إلى الطابق العلوي إلى الممر، وغرفتي نوم مريحتين، كل منهما مجهزة بحمام خاص بها وتكييف وتلفزيون لإقامة مريحة، جنبًا إلى جنب مع غرفة إضافية متعددة الاستخدامات بمساحة 42 مترًا مربعًا تم إعدادها الآن كصالة ألعاب رياضية أو منطقة لعب يمكنك تكييفها بسهولة لتناسب احتياجاتك - ربما مكتب منزلي أو صالة إضافية. تتميز الفيلا بأكملها بنظام تدفئة أرضية كهربائي متطور يتم التحكم فيه عبر تطبيق Wi-Fi، مقترنًا بمكيفات هواء فردية في كل غرفة، بحيث يظل الراحة ثابتة خلال فصول الصيف الحارة والشتاء المعتدل في كرواتيا. في الخارج، تدعو الحديقة إلى الاسترخاء اللامتناهي مع مسبح بمساحة 48 مترًا مربعًا يستخدم التحليل الكهربائي للملح للسباحة اللطيفة التي تتطلب صيانة منخفضة، ودش خارجي للشطف السريع، ومطبخ صيفي مغطى بمساحة 26 مترًا مربعًا مثاليًا للشواء أو التجمعات غير الرسمية مع الأصدقاء. يضيف العشب المعتنى به جيدًا مع الري الآلي لمسة منعشة، بينما تحافظ أماكن وقوف السيارات المغطاة على المركبات آمنة وجافة. تأتي السلامة أولاً مع أبواب ونوافذ مقاومة للسرقة، ومراقبة بالفيديو، وأجهزة إنذار، وكشف الحرائق لحماية راحة بالك. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإعداد جاهز للألواح الشمسية ومحطة شحن للمركبات الكهربائية، مما يجعلها صديقة للبيئة ومقاومة للمستقبل. مفروشة بالكامل ومجهزة للانتقال الفوري، توفر هذه الفيلا الفاخرة بالقرب من روفين وظائف حديثة وأسلوبًا خالدًا في بيئة البحر الأبيض المتوسط المشمسة في إستريا - سواء كان ذلك للسعادة العائلية أو للإيجار المتميز في بقعة كرواتيا الساحلية الساخنة. الملكية الكاملة 1/1 بدون أي رهون وأوراق كاملة تجعل العملية مباشرة. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمشاهدة - نحن هنا لمساعدتك في الحصول على ملاذك الإستري الأنيق. المرجع: RE-U-38708 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديقة، متصل، حديث