فيلا بغرفتي نوم في روفين

فيلا فاخرة حديثة بغرفتي نوم مع مسبح للبيع بالقرب من ساحل روفين، على بعد 800 متر فقط من البحر! الموقع: روفين، استريا، كرواتيا مساحة المعيشة: 110 متر مربع | مساحة الأرض: 715 متر مربع المسافة إلى البحر: 800 متر | المسافة إلى وسط روفين: 2.5 كم غرف النوم: 2 (بحمام داخلي) | الحمامات: 2.5 الحالة: جاهزة للتسليم / عقار فاخر مفروش بالكامل تقع هذه الفيلا الفاخرة الحديثة التي تبلغ مساحتها 110 متر مربع على بعد 800 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الصافي وعلى بعد 2.5 كم من قلب روفين التاريخي، وتقدم مزيجًا استثنائيًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الداخلي الراقي والحياة الخاصة في الهواء الطلق. تقع هذه الفيلا الجاهزة للتسليم على قطعة أرض مسيجة بالكامل تبلغ مساحتها 715 متر مربع ، وهي منزل ساحلي مثالي أو استثمار عقاري مربح لتأجير العطلات في استريا. نظرة عامة على العقار ومميزاته الداخلية تم تصميم الفيلا لتوفير معيشة حديثة سلسة وراحة قصوى، وتتميز بتصميم مفتوح تم إنشاؤه بتشطيبات عالية الجودة: منطقة معيشة مفتوحة: مساحة مفتوحة مليئة بالضوء تجمع بين مطبخ مصمم ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة. 2 غرف نوم بحمامات داخلية: أجنحة رئيسية وضيوف خاصة، كل منها يضم حمامًا خاصًا معاصرًا. مرافق الضيوف: مرحاض إضافي للضيوف ومنطقة خدمات مخصصة. مفروشة بالكامل: تباع كاملة مع أثاث وأجهزة فاخرة راقية - جاهزة للانتقال الفوري أو التشغيل الإيجاري دون الحاجة إلى استثمار إضافي. واحة خارجية خاصة وأرض تم تنسيق المساحة الخارجية بعناية لتوفير خصوصية تامة ونمط حياة متوسطي راقٍ في الهواء الطلق: مسبح خاص: مسبح خارجي نقي محاط بشرفة للتشمس. تناول الطعام في الهواء الطلق والشواء: تراس مغطى واسع يضم شواية مدمجة ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. فناء آمن مسور: قطعة أرض خاصة بمساحة 715 متر مربع مع مساحات خضراء مورقة، وتفاصيل حجرية، ومواقف خاصة للسيارات في الموقع. موقع متميز: روفين، استريا تشتهر روفين بأنها جوهرة شبه جزيرة استريا، وهي واحدة من أهم الوجهات الفاخرة في كرواتيا، وتشتهر عالميًا ببلدتها القديمة الرومانسية، ومأكولاتها الحائزة على نجمة ميشلان، وأجوائها الصيفية النابضة بالحياة. القرب من الساحل: على بعد 800 متر فقط سيرًا على الأقدام من الشواطئ القريبة والممرات الساحلية. الطبيعة والترفيه: على بعد دقائق من منتزه زلاتني رت (الرأس الذهبي) الغابي الشهير، الذي يوفر مسارات خلابة لركوب الدراجات والمشي، وخليجًا منعزلًا. راحة على مدار العام: على بعد 2.5 كم من وسط روفين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الصغيرة ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية. فرصة استثمارية جاهزة للتسليم مع الطلب المرتفع على الفلل الخاصة المزودة بمسبح في روفين، تمثل هذه الملكية استثمارًا رئيسيًا يتمتع بإمكانات تأجير عالية العائد في السوق السياحي الأكثر طلبًا في كرواتيا. جدولة معاينة خاصة اتصل بفريق العقارات لدينا اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة وخطط الطوابق للعقار أو لحجز جولة في هذه الفيلا الحديثة في روفين. Ref: RE-U-50626 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث