فيلا بغرف نوم 4 في شتينيا، بولا

فيلا في شتينيا، بولا، للبيع، على بعد 2 كم من الشاطئ! إنها فيلا رائعة ومتينة تتكون من مساحة معيشة إجمالية تبلغ 260 مترًا مربعًا، مقسمة إلى طابقين، الطابق الأرضي والطابق الأول. في الطابق الأرضي من الفيلا، توجد بهو أكبر مع مساحة لخزانة ملابس، تربط مساحة الطابق الأرضي للفيلا وتقسمها إلى جزء مخصص للحياة اليومية وجزء للنوم. تم تصميم المساحة المخصصة للحياة اليومية وفقًا لنظام "المساحة المفتوحة" بدون جدران فاصلة، وتحتوي على غرفة معيشة مريحة وواسعة، وبجانبها غرفة طعام تكفي لجميع أفراد الأسرة. يوجد أيضًا مطبخ حديث ومجهز جيدًا، مثالي لتحضير أشهى المأكولات المفضلة لديك. بجوار غرفة الطعام، توجد منطقة إضافية منفصلة قليلاً، مخصصة حاليًا كغرفة لعب لأصغر أفراد العائلة. ما يزين هذه المنطقة من الفيلا هو الأسقف العالية، بالإضافة إلى الاتصال المباشر بالمساحة الخارجية الأمامية والخلفية، أي الفناء. في الجزء الخاص من الطابق الأرضي توجد غرفتا نوم، إحداهما بها حمام خاص بها وخزانة ملابس. بينما تحتوي الغرفة الثانية الأصغر على مرحاض خاص، مما يعني أنها يمكن أن تعمل أيضًا كمساحة مكتبية أو صالة ألعاب رياضية. يوجد أيضًا غرفة تخزين في الطابق الأرضي، تستخدم أيضًا كغرفة تقنية، وحمام للضيوف. نصل إلى الطابق الأول من الفيلا عبر السلم الداخلي، حيث نستقبل أولاً بشرفة صغيرة مغلقة مثالية للاسترخاء مع كتابك المفضل، وبعد ذلك نصل إلى الممر الذي يربط غرف النوم الإضافية الثلاث، ولكل منها حمامها الخاص، وإحداها هي غرفة النوم الرئيسية الأكبر مع شرفة خاصة مغطاة. تقع الفيلا على أرض بمساحة إجمالية 739 مترًا مربعًا، وبعد خصم المساحة التي تشغلها الفيلا ومحتوياتها الإضافية، لديك فناء مريح بمساحة 601 مترًا مربعًا تحت تصرفك. في الأمام، توجد مساحة كافية لوقوف 6 سيارات، والتي يمكن تغطيتها إذا احتاج الملاك المستقبليون لذلك. يقع جزء أكثر خصوصية من الحديقة في الجزء الخلفي من الفيلا، حيث يشغل الجزء المركزي مسبح بمساحة 4x10 متر مع مقعد تدليك ومبرد ومياه مالحة (نظام التحليل الكهربائي). بجوار المسبح توجد شرفة صيفية مغطاة بطاولة طعام خشبية أكبر ومطبخ صيفي مع شواية. فناء الفيلا مسور بالكامل وآمن للعب والمرح الخالي من الهموم لأصغر أفراد عائلتك والحيوانات الأليفة. إنها حديقة لا تتطلب الكثير من الصيانة، مما يجعل الإقامة أكثر متعة وبساطة بشكل ملحوظ. نظام الري الأوتوماتيكي يعتني بالخضرة والنباتات المتوسطية، مما يخلق جوًا خاصًا أثناء إقامتك في الهواء الطلق. مزايا إضافية: تباع الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل. العقار منظم، بدون أعباء، ولديه جميع الوثائق القانونية اللازمة. الفيلا مجهزة بمكيفات في كل غرفة مع إمكانية التدفئة والتبريد، كما يوجد بها تدفئة مركزية بالغاز مثبتة في جميع غرف الفيلا. تم تجديد جميع تركيبات الكهرباء والمياه والصرف الصحي. تم تركيب واجهة وعزل جديدين. غرفة المعيشة وغرف النوم بها باركيه عالي الجودة، بينما الغرف الأخرى في الفيلا بها سيراميك من الدرجة الأولى. لأي أسئلة إضافية، معلومات ضرورية أو إذا كنت ترغب في تنظيم موعد لمشاهدة الفيلا وموقعها، فلا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت! المرجع: RE-U-31382 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، حديقة، حديث