فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

منزل حديث بحمام سباحة بالقرب من البحر في بوريتش – على بعد 700 متر فقط من الساحل تفاصيل العقار: مساحة المعيشة: 250 متر مربع مساحة الأرض: 393 متر مربع يقع هذا المنزل الحديث في قلب غرب إستريا، ويتمتع بالمناخ المتوسطي المعتدل للمنطقة وقربه من بلدة بوريتش الساحلية الساحرة. تحيط به الطبيعة البكر والمتنزهات المنسقة والغابات الصنوبرية والبلوط التي تمتد حتى البحر الأدرياتيكي المتلألئ، وتقدم المنطقة مزيجًا مثاليًا من الجمال الطبيعي والهدوء ونمط الحياة الساحلي. تمتد بوريتش على مساحة 139 كيلومترًا مربعًا وتضم 58 مستوطنة، وتجمع بين السحر الحضري والتراث الثقافي الغني. تُعرف بأنها مركز للثقافة والرياضة والترفيه والسياحة، وتبرز كواحدة من أكثر الوجهات السياحية جاذبية في كرواتيا. تضم البلدة القديمة، وهي نصب تذكاري ثقافي محمي، كنيسة الباسيليكا الأفرواسية المدرجة ضمن قائمة اليونسكو للتراث العالمي، بينما توفر المرافق الحديثة والمنتجعات المجهزة تجهيزًا جيدًا تجربة أدرياتيكية فاخرة. بوريتش أكثر من مجرد ملاذ صيفي؛ فهي مصممة للعيش على مدار العام. إنها مدينة آمنة ومخططة جيدًا ذات بنية تحتية عالية الجودة، وشعور قوي بالمجتمع، ولا توجد ضريبة محلية إضافية، وبيئة ترحيبية لجميع الأجيال. نظرة عامة على العقار: يقع هذا المنزل المعاصر المزود بحمام سباحة في ضاحية مرغوبة في بوريتش، ويوفر التوازن المثالي بين القرب من البحر والراحة الحضرية. يقع المسكن في حي هادئ يضم منازل عائلية وعقارات لقضاء العطلات، ويندمج بسلاسة مع محيطه، مع هندسة معمارية وألوان تتناغم مع المناظر الطبيعية. يضمن البناء عالي الجودة الراحة والمتانة على المدى الطويل. الميزات الداخلية: الطابق السفلي: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا فنلندية، وحمام بخار، ودش الطابق الأرضي: مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة مع مدخل إلى تراس مغطى، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل الطابق الأول: ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، وشرفتين، وممر يؤدي عبر درج داخلي إلى تراس واسع على السطح مع جاكوزي الميزات الخارجية: يكمل الحديقة المنسقة والمسيجة التصميم الحديث، وتضم مسبحًا مع سطح شمسي للاسترخاء والترفيه في نهاية المطاف. يمثل هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة ونمط الحياة الساحلي الإستري الأصيل – مثالي كمسكن دائم أو منزل عطلات راقٍ. Ref: RE-U-41769 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1٪)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، حديقة، حضري، حديث