فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

مخفض! السعر القديم كان 1,3 مليون يورو، السعر الجديد 1,1 مليون يورو! فيلا أنيقة جديدة في منطقة بوريتش، على بعد 5 كم من البحر! المساحة الإجمالية 168 متر مربع. قطعة الأرض 739 متر مربع. الطابق الأرضي الجميل والواسع بمساحة 117.43 متر مربع مزين بممر يربط غرفة المعيشة بغرفة النوم. على الجانب الأيمن من الممر، توجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة طعام وفقًا لمفهوم المساحة المفتوحة، مما يوفر فرصة للتواصل الدافئ مع العائلة والأصدقاء. يوجد أيضًا مرحاض للضيوف وغرفة غسيل. على الجانب الأيسر من الممر نصل إلى منطقة النوم، والتي تتكون من غرفتي نوم واسعتين مع حمامات خاصة بهما. تربط السلالم الداخلية بين الطابق الأرضي والطابق الأول، وفي الطابق الأول بمساحة 50.45 متر مربع توجد غرفتا نوم أخريان، كل منهما بحمام خاص بها. تضمن غرفة المعيشة وغرف النوم في الطابق الأرضي التواصل مع البيئة الخضراء الجميلة والشرفة المشمسة وحمام السباحة. تبلغ مساحة الحديقة الإجمالية 749 مترًا مربعًا وتحتوي على مسبح بمساحة 25.35 مترًا مربعًا مع منطقة شاطئ وشرفة مشمسة ودش خارجي، ومنطقة خارجية للراحة وتناول الطعام، ومواقف للسيارات لحيواناتك الأليفة المعدنية. تجلب الجدران الزجاجية الكبيرة والنوافذ الكثير من الضوء والدفء إلى الفيلا بأكملها. من المخطط تجهيز المنزل بنظام تدفئة أرضية عبر مضخة حرارية، وأعمال نجارة ثلاثية، وستائر آلية، ومجمعات شمسية. بدأ البناء بالفعل، ومن المقرر الانتهاء منه في صيف عام 2024. مالك العقار هو كيان قانوني، والمشتري معفى من دفع ضريبة بيع العقارات. المرجع: RE-U-27510 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة