فيلا بغرف نوم 5 في بوريتش

عقار فريد في ظلال استريا: فيلتان بالقرب من بوريتش، تم تجديدهما عام 2019، مع مسبح وجاذبية خالدة في الحضن الأخضر لتلال استريا المتدحرجة، حيث تهمس البحر الأدرياتيكي بالأسرار للأحجار القديمة، يقف عقار ذو ازدواجية نادرة - زوج من الفيلات بالقرب من بوريتش يمزج بين أشباح الماضي وبريق الحداثة. تم تجديد هاتين الفيلا الفاخرتين في بوريتش عام 2019، وتستحضر روح عصر مضى، حيث نشأ المنزل الرئيسي من الإحياء الدقيق لمسكن حجري استري قديم، بينما ترتفع الفيلا المساعدة حديثًا، كشهادة على الابتكار السلس. تمتد هذه الفيلا العائلية الاستريانية التي تبلغ مساحتها 302 مترًا مربعًا على قطعة أرض منعزلة تبلغ مساحتها 1340 مترًا مربعًا، ولا تعد مجرد مأوى، بل سيمفونية من الراحة والتشويق. اقترب من هذا الملاذ عبر بوابة كهربائية تنفتح كالستار على مسرح كبير، كاشفة عن فناء مغلق تسود فيه الخصوصية. تقع بين الفيلا مسبح لا متناهي بمساحة 36 مترًا مربعًا، يتم تنقية مياهه بالتحليل الكهربائي المتقدم - واحة بلورية لأيام الصيف الهادئة. بجانبها، ينتظر مرآب مزدوج ومساحات وقوف واسعة، مما يضمن أن تكون كل وصول سهلة وكل مغادرة، مترددة. لغز التوسع: إمكانية رؤية البحر ومع ذلك، يكمن هنا لغز مغر للمستثمر المتمرس: تحتضن الأرض إمكانات غير مستغلة، مما يسمح ببناء هيكل آخر مع إطلالات غير معاقة على البحر. تخيل فيلا ثالثة في استريا تطل على الامتداد الأزرق، وتحول عقار الاستثمار هذا الذي يقدم خدمة المبيت والإفطار في بوريتش إلى إمبراطورية من الأناقة الساحلية. هذا هو سحر هذه الفيلا الكرواتية المجددة - تقدم دائمًا فصولًا جديدة في سردها. الفيلا الرئيسية: متاهة من الفخامة والإرث عند صعود عتبة الفيلا الرئيسية، وهو مبنى من طابقين يحمل قصصًا هامسة، يواجه المرء قاعة مدخل جذابة تقود إلى مطبخ رائع مفتوح. مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة، يمتد إلى تراس المسبح، حيث تقام الولائم في الهواء الطلق تحت شمس استريا. بجوارها، تتكشف غرفة المعيشة الواسعة كمشهد من مذكرات منسية - مزينة بأعمال حديدية Dauby مصنوعة يدويًا على الأبواب والنوافذ، وأثاث عتيق أصيل يحمل بصمة الزمن، وبلاط مخصص مصنوع من المعدن القديم والبرونز المصقول. كل تفصيل، من المداخل المقوسة إلى الأسقف المقببة، يتحدث عن تجديد حرفي في هذا التجديد التقليدي للمنزل الاستري. يضم الطابق الأرضي جناح نوم هادئ، مع حمام داخلي خاص به، وملاذًا خاصًا للراحة. اصعد الدرج الأنيق إلى الطابق الأول، حيث تنتظر ثلاث غرف نوم أخرى، كل منها بحمام خاص - ثنائي يتميز بتراسات شخصية تؤطر مناظر بانورامية لحدود العقار الخضراء. في هذه الفيلا الفاخرة مع مسبح بالقرب من بوريتش، يتعايش العزلة والروعة بمقياس متناغم. الفيلا المساعدة: أناقة مدمجة في تكافل عبر الفناء، تعكس الفيلا الأصغر شقيقتها الكبرى في هدوء راقٍ: مساحة معيشة مضيئة تتشابك مع مطبخ رائع، مثالي للتجمعات الحميمة أو تنظيم المأكولات الفاخرة. يهيمن على المساحة غرفة نوم رئيسية فخمة، تقع في ملاذها الخاص من الرخام والبخار، ويكملها حمام إضافي لراحة لا تتزعزع. هنا، في هذه الجوهرة الكرواتية الصغيرة للإيجار السياحي، يتآمر كل ركن لرفع مستوى الإقامة. أحلام خارجية وسحر موسمي وراء جدران الفيلات، تدعو المناطق المتدرجة إلى طقس خدمة الإفطار - مظلات مظللة حيث يستمتع الضيوف، خلال موسم السياحة، بأول ضوء للفجر وسط نباتات الدفلى المزهرة. تعمل هذه المنشأة بسلاسة كبيت ضيافة في استريا، وتجذب فيلاها المزدوجة بالقرب من بوريتش المسافرين المتطلبين بسحرها الأصيل. تخيل طاولات محملة بالتين المحلي وزيت الزيتون، والهواء ينبض بهمس الأرواح الراضية - إعداد مثالي للإيجارات قصيرة الأجل المربحة في كرواتيا. وسائل الراحة: آلات الرفاهية الحديثة لا يفلت أي تفصيل من يد الترميم الدقيقة. تتمتع كلتا الفيلا بتكييف هواء في جميع الأنحاء، ومضخات حرارية لكفاءة هادئة، وتدفئة أرضية في كل حمام، مما يبعد برد الشتاء بدفء مشع. مفروشة لاستحضار الرقي الخالد، وهي جاهزة للسكن أو الإيجار. تشمل المناطق الإضافية غرفة تخزين مخصصة للتنظيف ومغسلة مجهزة بالكامل - ترسانة للمضيف الذكي الذي يدير فيلا الإيجار السياحي هذه في بوريتش. في سجلات العقارات الاسترية، قلما تتنافس العقارات مع هذا الثنائي: منزل حجري مجدد مع مسبح في بوريتش، يمزج بين التراث والأفق. لأولئك الذين يبحثون ليس فقط عن منزل، بل عن إرث محفور في الحجر الجيري ورذاذ البحر، هذا هو العنوان الفريد حيث يلتقي التقليد والغد. استفسر على الفور، لئلا يضيع هذا اللغز في النسيان. Ref: RE-U-42735 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، تدفئة أرضية، منزل حجري، حديث