فيلا بغرف نوم 5 في بوبيري

مُعروضة بسعر مخفض! السعر القديم كان 850,000 يورو، السعر الجديد 785,000 يورو! تقع هذه الفيلا العصرية والواسعة شبه المنفصلة في قرية بوبيري الهادئة بالقرب من أوباتيا، وتوفر مسبحًا خاصًا ومرآبًا، وتقدم مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والراحة والقرب المريح من البحر، الذي يبعد حوالي 2 كيلومتر فقط. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 210 مترًا مربعًا، بينما تغطي قطعة الأرض ذات المناظر الطبيعية 500 مترًا مربعًا، مما يخلق بيئة مثالية للحياة الساحلية المريحة على ريفيرا كفارنر. العقار مقسم على ثلاثة طوابق ويتميز بإطلالة غربية مفتوحة جميلة توفر الكثير من الضوء الطبيعي وغروب الشمس المذهل. تم تصميم التصميم الداخلي بذوق رفيع وهو مجهز بالكامل لضمان أقصى درجات الراحة على مدار العام. تشمل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرئيسية الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا تلفزيونًا فضائيًا ومشغل DVD ومدفأة حطب مريحة وتكييفًا وهوائيًا وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة والشرفة ومنطقة المسبح، مما يخلق أسلوب حياة داخليًا وخارجيًا سلسًا مثاليًا للترفيه أو التجمعات العائلية. المطبخ المفتوح عصري وعملي، ومجهز بفرن وغسالة صحون وموقد سيراميك وميكروويف ومجمد وآلة قهوة. في الطابق الأرضي، توجد مساحة معيشة وتناول طعام إضافية تبلغ مساحتها حوالي 35 مترًا مربعًا مع تلفزيون وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة واسعة وحديقة خضراء. توفر منطقة النوم غرف نوم مزدوجة مريحة، بينما تم تجهيز غرفة واحدة بسريرين مفردين، مما يجعل المنزل مناسبًا للعائلات أو الضيوف. تتمتع جميع غرف النوم بإمكانية الوصول إلى شرفات تطل على المسبح والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يعزز الشعور بالهدوء والخصوصية. تشمل الفيلا أربع حمامات مجهزة جيدًا تحتوي على دش أو حوض استحمام. يتم ضمان الراحة المناخية بواسطة تكييف الهواء وتدفئة أرضية، مما يوفر جوًا لطيفًا في جميع الفصول. مساحات المعيشة الخارجية مثيرة للإعجاب بشكل خاص، مع ثلاث شرفات كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 35 و 52 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة مفروشة تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا ومجهزة بكراسي استلقاء، مثالية للاستمتاع بأيام البحر الأبيض المتوسط المشمسة بجوار المسبح. تشمل الميزات الإضافية خدمة الواي فاي المجانية وغسالة ونظام إنتركوم وتلفزيون كابل وفضائي واتصال إنترنت عالي السرعة. تضمن مواقف آمنة بمرآب خاص يتسع لسيارتين بالإضافة إلى مكان وقوف مغطى. توفر منطقة الحديقة مسبحًا ومنزلًا للحديقة ومنطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يقع هذا العقار الجميل في موقع خاص تمامًا محاط بالأشجار العالية والطبيعة، دون جيران مباشرين، مما يضمن هدوءًا وعزلة استثنائيين مع كونه على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة من وسط أوباتيا وشواطئها. تشمل المرافق القريبة الحدائق والمراكز الرياضية واللياقة البدنية ومناطق اللعب والمتاجر والمدارس ورياض الأطفال والبنوك ومكاتب البريد ودور السينما واتصالات النقل العام، مما يجعل هذا المنزل مناسبًا للعيش الدائم وكإقامة عطلة فاخرة بجوار البحر الأدرياتيكي. جميع المرافق الأساسية متصلة، بما في ذلك إمدادات المياه والكهرباء ونظام التدفئة والتبريد المركزي والصرف الصحي للمدينة والوصول إلى طريق أسفلتي. يأتي المنزل مع تصاريح بناء واستخدام سارية المفعول. مفروشة ومجهزة بالكامل، مع إطلالة على البحر وبنية تحتية تقنية عالية الجودة، تمثل هذه الفيلا شبه المنفصلة فرصة عقارية ممتازة في موقع مرغوب فيه بالقرب من أوباتيا. لترتيب موعد للمشاهدة أو للحصول على مزيد من المعلومات، اتصل بالوكيل بثقة، مع توفر استشارة باللغة الألمانية. المرجع: RE-U-46113 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، صالة رياضية، تدفئة أرضية، حديقة، متصل، عصري