فيلا بغرف نوم 7 في بوبيري

فيلا رائعة منفصلة مع إطلالات بانورامية على البحر في أوباتيجا (منطقة بوبيري) معروضة للبيع مرة أخرى! إنها مبنى رائع بمساحة 505 متر مربع على مساحة 1240 متر مربع. هذه الفيلا المنفصلة مع مسبح تشبه فيلات هوليوود في الأفلام، وهي مقسمة إلى: - قبو - طابق أرضي - طابق أول - علية علوية. في القبو بمساحة 100 متر مربع، توجد حانة تتسع لـ 25 شخصًا مع مطبخ صيفي وتكييف، وغرفة غسيل وقبو وشقة للضيوف أو الموظفين. يحتوي الطابق الأرضي بمساحة 200 متر مربع على مرآبين وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام ومكتب. في الطابق الأول بنفس المساحة، توجد خمس غرف نوم وأربع حمامات. أمام المرآب، توجد مساحة لسيارتين إضافيتين، بينما توفر الحديقة بأكملها إطلالة بانورامية جميلة على كفارنر. الفيلا ليست بناءً جديدًا (بنيت عام 1999، تم تجديدها عام 2016)، ولكن تم تكييفها مؤخرًا لإظهارها بكل مجدها. أوباتيجا، وهي بلدة ساحلية جميلة تقع على البحر الأدرياتيكي، هي وجهة سياحية شهيرة للسياح من جميع أنحاء العالم. هذه البلدة الأرستقراطية الساحرة محاطة بطبيعة خلابة، عند سفح جبل أوتشكا. توفر العقارات في أوباتيجا إطلالة لا تقدر بثمن على البحر والجزر المحيطة بها كرك وتسرس. تتكون شوارع مدينة أوباتيجا من عقارات تتميز بهندستها المعمارية الخاصة وفيلات تعود إلى فترة هابسبورغ. يعد الاختيار الكبير للشواطئ والبحر الصافي والخدمات السياحية المتنوعة عوامل رئيسية تجعل من أوباتيجا وجهة سياحية مثالية معترف بها من قبل الدول المجاورة كخيار استثماري ممتاز. أسعار العقارات في هذه المنطقة في ارتفاع دائم، وإشغال الإيجار ممتاز، مما أدى إلى عائد استثمار يتراوح بين 5% و 10% وجذب المستثمرين الأجانب. Ref: RE-U-26073 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حديقة، منفصل