أخرى في بيشان (Pićan)

موتيل يضم 70 سريراً في بيشان، منطقة لابين! بيشان هي بلدة إيسترية صغيرة تعود لقرون مضت وغنية بالتراث المادي والثقافي. تقع على مرتفع، وتوفر إطلالات خلابة على القرى المحيطة وكروم العنب وبساتين الزيتون وسلسلة جبال أوتشكا (Učka). وبفضل موقعها المريح في منتصف الطريق بين مدينتين إيستريتين رئيسيتين - بازين ولابين - فهي مكان مثالي للإقامة، خاصة بالنظر إلى الطلب المرتفع على سكن العمال في مراكز التوظيف القريبة هذه. يلبي هذا العقار هذا الطلب بدقة. على بعد 6 كيلومترات فقط من بيشان، ستجد هذا الموتيل الذي تم تجديده حديثاً والذي يتسع لما يصل إلى 70 ضيفاً. تفاصيل العقار: تم بناء الموتيل في الأصل عام 1968، وخضع لتجديد كامل في عام 2023. تم تحديث جميع الأنظمة، بما في ذلك السباكة والصرف الصحي والتدفئة المركزية وتكييف الهواء والتركيبات الكهربائية. يتميز المبنى بمضخات حرارية موفرة للطاقة، وألواح شمسية للمياه الساخنة، وخطط لتركيب محطة طاقة شمسية على الشرفة العلوية. التصميم: المدخل الرئيسي: يؤدي إلى منطقة استقبال في ردهة واسعة. 6 غرف، كل منها تحتوي على سريرين مفردين وتلفزيون. مهجع كبير يضم 12 سريراً مفردًا. دورات مياه. غرفتان إضافيتان تحتوي كل منهما على سريرين مفردين. منطقة لتناول الطعام بها طاولات متعددة، تفتح على شرفة كبيرة. الطابق الأرضي: 9 غرف إضافية، كل منها تحتوي على سريرين مفردين وتلفزيون وحمام خاص. مطبخ ومنطقة لتناول الطعام مشتركة مع إمكانية الوصول إلى منطقة الاستقبال. الطابق العلوي: يمكن الوصول إليه عبر سلالم داخلية. دورة مياه مشتركة كبيرة على اليسار. 12 غرفة على اليمين، كل منها تحتوي على سريرين مفردين وتلفزيون. يفتح الممر على شرفة واسعة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. نقاط الوصول: المدخل الرئيسي ومدخل جانبي للطابق الأرضي. الإشغال وفرصة الاستثمار: الموتيل محجوز بالكامل ولديه عقد مع شركة معروفة، مما يضمن دخلاً إيجارياً شهرياً كبيراً. هذه فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار آمن ومربح. المرجع: RE-U-36136 تبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، وأتعاب المحامي (حوالي 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات.